전남광주통합특별시 남구2026년 8월 부과분
백운송촌파인힐아파트
전남광주통합특별시 남구 독립로80번길 10-1
세대당 평균 월 관리비
133,447원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,118원
- 남구 세대당 중앙값
- 225,507원
남구 127곳 중 124번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 147세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1999.12 (27년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 199대
- CCTV
- 28대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 18,293㎡
- 전용면적 합계
- 14,895㎡
- 시공사
- 송촌건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 23,083원 단지 총액 339만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 44,890원 단지 총액 660만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 19,015원 단지 총액 280만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 16,592원 단지 총액 244만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 29,867원 단지 총액 439만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비86,988원
개별사용료16,591원
장기수선충당금29,866원
2026년 8월 세대당 합계133,446원
단지 총액19,616,700원
참고: 잡수입61,550
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2026년 1월 30,759,750원 · 세대당 209,250
- 2026년 2월 32,094,180원 · 세대당 218,327
- 2026년 3월 30,331,378원 · 세대당 206,335
- 2026년 4월 31,410,051원 · 세대당 213,673
- 2026년 5월 30,986,771원 · 세대당 210,794
- 2026년 6월 29,431,482원 · 세대당 200,214
- 2026년 7월 31,960,350원 · 세대당 217,417
- 2026년 8월 19,616,700원 · 세대당 133,446
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,103만원
- 월 부과액4,390,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,709원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,014원 대비-14%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세+0.02%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
98세대 111,392원 -
41평
전용 134.8㎡
49세대 177,558원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.