기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 동구 신암동

동서1차타운 관리비 명세서

대구광역시 동구 아양로39길 16

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,030원 동구 대비 낮음 57%
  • 220세대
  • 42년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
220세대
동수 · 최고층
6개 동 · 5층
사용승인
1984.09.11 (42년차)
관리비부과면적
16,893㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동서개발
주차
146대
CCTV
12대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020205
동서1차타운 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,962원 273.0 4,611,570
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 17,675원 낮음 43% 동구 중앙값 ㎡당 403.9원 대비 230.2 3,888,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 972원 높음 63% 동구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 12.7 213,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 507원 높음 92% 동구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 6.6 111,480
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,808원 높음 115% 동구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 23.5 397,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,293원 381.5 6,444,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,191원 낮음 50% 동구 중앙값 ㎡당 187.8원 대비 93.6 1,582,010
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,284원 낮음 5% 동구 중앙값 ㎡당 279.1원 대비 264.2 4,462,390
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,818원 높음 290% 동구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 23.7 400,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 287원 3.7 63,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 287원 낮음 68% 동구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 3.7 63,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 16,954원 220.8 3,729,860
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,571원 낮음 73% 동구 중앙값 ㎡당 76.8원 대비 20.5 345,610
D09 수도료(공용) 공용 수도 -14원 비교 자료 없음 -0.2 -3,190
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,397원 높음 1% 동구 중앙값 ㎡당 198.0원 대비 200.5 3,387,440
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,614원 151.2 2,555,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,614원 0% 동구 중앙값 ㎡당 150.6원 대비 151.2 2,555,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 79,109원 중앙값 2,374원/㎡ 낮음 57% 1,030 17,403,930

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,110,280원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,848만 26.03
  2. 1,612만 26.04
  3. 1,639만 26.05
  4. 2,337만 26.06
  5. 2,138만 26.07
  6. 1,740만 26.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,769만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 85만원 ㎡당 11,110원
월 부과액의 6년 1개월 월 2,555,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,564원 대비 높음 69% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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