기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 동구 신암동

동서1차타운 관리비 명세서

대구광역시 동구 아양로39길 16

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 970원 동구 대비 낮음 49%
  • 220세대
  • 42년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
220세대
동수 · 최고층
6개 동 · 5층
사용승인
1984.09.11 (42년차)
관리비부과면적
16,893㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동서개발
주차
146대
CCTV
12대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020205
동서1차타운 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,620원 489.9 8,276,464
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,795원 높음 3% 동구 중앙값 ㎡당 401.4원 대비 414.1 6,994,874
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 223원 높음 22% 동구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.9 49,090
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,602원 높음 594% 동구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 73.0 1,232,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,335원 160.6 2,713,740
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,244원 높음 1123% 동구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 146.4 2,473,740
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,091원 낮음 27% 동구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 14.2 240,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 12,921원 168.3 2,842,706
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -2,313원 비교 자료 없음 -30.1 -508,944
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,235원 높음 12% 동구 중앙값 ㎡당 177.7원 대비 198.4 3,351,650
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,614원 151.2 2,555,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,614원 높음 1% 동구 중앙값 ㎡당 149.5원 대비 151.2 2,555,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 74,491원 중앙값 1,901원/㎡ 낮음 49% 970 16,387,910

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,169,500원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,848만 26.03
  2. 1,612만 26.04
  3. 1,639만 26.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,000만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 82만원 ㎡당 10,655원
월 부과액의 5년 10개월 월 2,555,000원 부과 · 2,555,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,144원 대비 높음 49% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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