기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 원동

두산위브더제니스센트럴원주아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 일산로 80

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,400원 원주시 대비 높음 7%
  • 1,167세대
  • 0년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,167세대
동수 · 최고층
14개 동 · 24층
사용승인
2026.03.03 (0년차)
관리비부과면적
118,009㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
두산건설
주차
1,533대
CCTV
497대
승강기
33대
전기차 충전기
36대
관리 인원
관리 9 · 경비 0 · 청소 17명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)케이티팝스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020208
두산위브더제니스센트럴원주아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,503원 450.0 53,102,460
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,638원 낮음 7% 원주시 중앙값 ㎡당 422.2원 대비 392.0 46,257,680
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,560원 높음 348% 원주시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 35.2 4,154,570
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 132원 낮음 51% 원주시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.3 153,920
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 125원 높음 31% 원주시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.2 146,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,048원 높음 118% 원주시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 20.3 2,390,290
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 70,740원 699.5 82,553,308
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 39,482원 높음 136% 원주시 중앙값 ㎡당 165.5원 대비 390.4 46,075,728
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,287원 높음 1% 원주시 중앙값 ㎡당 296.0원 대비 299.5 35,344,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 971원 높음 158% 원주시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 9.6 1,132,920
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 644원 6.4 751,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 644원 낮음 68% 원주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 6.4 751,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 125,809원 1,244.1 146,819,132
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,406원 높음 411% 원주시 중앙값 ㎡당 45.3원 대비 231.5 27,314,570
D08 전기료(전용) 세대 전기 82,619원 높음 39% 원주시 중앙값 ㎡당 586.5원 대비 817.0 96,416,432
D09 수도료(공용) 공용 수도 -113원 비교 자료 없음 -1.1 -131,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,024원 낮음 37% 원주시 중앙값 ㎡당 203.9원 대비 128.8 15,199,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,016원 낮음 11% 원주시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 19.9 2,352,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,411원 낮음 36% 원주시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 14.0 1,646,680
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,164원 낮음 4% 원주시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 11.5 1,358,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,720원 높음 7% 원주시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 17.0 2,007,240
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 562원 비교 자료 없음 5.6 656,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 242,696원 중앙값 2,237원/㎡ 높음 7% 2,400 283,226,576

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,826,430원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,786만 26.03
  2. 1억 9,636만 26.04
  3. 2억 1,649만 26.05
  4. 2억 3,117만 26.06
  5. 2억 7,481만 26.07
  6. 2억 8,323만 26.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 1억 7,547만원
  • 공개 계약 전체 14건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.08 승강기유지관리업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회유찰에 의한 수의계약 티케이엘리베이터코리아(주) 96,370,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.10.08 저수조청소 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 비교견적 최저가업체 (주)청우환경 790,000원 26.10.09 ~ 26.11.30
2026.10.01 홈닉앱 고정IP업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 최저가업체 (주)케이티 2,138,400원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.09.15 주택관리업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사제 평가결과 최고점 업체로 선정 경쟁입찰 낙찰 21,241,620원 –
2026.09.15 엘리베이터내 DID보드및 게시판 설치업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 최고가업체 (주)광고팩토리 2,546,182원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.08 세무신고대리인 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 최저가업체 선율회계법인 660,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.07 예초작업 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 최저가업체 동양인력 4,100,000원 26.09.07 ~ 26.09.17
2026.05.18 수목소독방역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 최저가업체 세화종합환경 850,000원 26.05.18 ~ 26.05.18
2026.04.15 소방시설자체점검용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 최저가업체 중부소방(주) 4,200,000원 26.04.15 ~ 26.04.30
2026.03.12 복합기렌탈수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 신규입주아파트 샘 4,800,000원 26.02.24 ~ 28.02.23
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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