기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 원동

두산위브더제니스센트럴원주아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 일산로 80

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,959원 원주시 대비 0%
  • 1,167세대
  • 0년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,167세대
동수 · 최고층
14개 동 · 24층
사용승인
2026.03.03 (0년차)
관리비부과면적
118,009㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
두산건설
주차
1,533대
CCTV
497대
승강기
33대
전기차 충전기
36대
관리 인원
관리 9 · 경비 0 · 청소 17명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)케이티팝스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020208
두산위브더제니스센트럴원주아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,201원 456.9 53,916,110
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,830원 낮음 6% 원주시 중앙값 ㎡당 418.8원 대비 393.9 46,481,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,641원 높음 325% 원주시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 36.0 4,248,520
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 154원 낮음 31% 원주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.5 179,160
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 90원 비교 자료 없음 0.9 105,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,487원 높음 164% 원주시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 24.6 2,902,390
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 70,743원 699.6 82,557,508
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 39,485원 높음 134% 원주시 중앙값 ㎡당 166.6원 대비 390.5 46,078,528
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,288원 높음 3% 원주시 중앙값 ㎡당 292.1원 대비 299.5 35,346,060
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 971원 높음 111% 원주시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 9.6 1,132,920
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 597원 5.9 696,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 597원 낮음 71% 원주시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 5.9 696,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,547원 796.5 93,998,290
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,899원 높음 258% 원주시 중앙값 ㎡당 52.2원 대비 186.9 22,054,720
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,102원 높음 17% 원주시 중앙값 ㎡당 390.9원 대비 455.9 53,800,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 -805원 비교 자료 없음 -8.0 -939,910
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,258원 낮음 43% 원주시 중앙값 ㎡당 194.4원 대비 111.3 13,137,880
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,868원 낮음 17% 원주시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 18.5 2,180,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,077원 낮음 45% 원주시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 10.7 1,257,440
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,720원 높음 6% 원주시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 17.0 2,007,240
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 428원 비교 자료 없음 4.2 500,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 198,088원 중앙값 1,966원/㎡ 0% 1,959 231,168,578

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,210,330원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,786만 26.03
  2. 1억 9,636만 26.04
  3. 2억 1,649만 26.05
  4. 2억 3,117만 26.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 1억 7,547만원
  • 공개 계약 전체 14건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.08 승강기유지관리업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회유찰에 의한 수의계약 티케이엘리베이터코리아(주) 96,370,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.10.08 저수조청소 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 비교견적 최저가업체 (주)청우환경 790,000원 26.10.09 ~ 26.11.30
2026.10.01 홈닉앱 고정IP업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 최저가업체 (주)케이티 2,138,400원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.09.15 주택관리업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사제 평가결과 최고점 업체로 선정 경쟁입찰 낙찰 21,241,620원 –
2026.09.15 엘리베이터내 DID보드및 게시판 설치업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 최고가업체 (주)광고팩토리 2,546,182원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.08 세무신고대리인 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 최저가업체 선율회계법인 660,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.07 예초작업 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 최저가업체 동양인력 4,100,000원 26.09.07 ~ 26.09.17
2026.05.18 수목소독방역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 최저가업체 세화종합환경 850,000원 26.05.18 ~ 26.05.18
2026.04.15 소방시설자체점검용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 최저가업체 중부소방(주) 4,200,000원 26.04.15 ~ 26.04.30
2026.03.12 복합기렌탈수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 신규입주아파트 샘 4,800,000원 26.02.24 ~ 28.02.23
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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