기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 원주시 원동
두산위브더제니스센트럴원주아파트 관리비 명세서
강원특별자치도 원주시 일산로 80
- 세대당 14만원
- ㎡당 1,422원 원주시 대비 ▼낮음 27%
- 1,167세대
- 0년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 1,167세대
- 동수 · 최고층
- 14개 동 · 24층
- 사용승인
- 2026.03.03 (0년차)
- 관리비부과면적
- 118,009㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 시공사
- 두산건설
- 주차
- 1,533대
- CCTV
- 497대
- 승강기
- 33대
- 전기차 충전기
- 36대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 0 · 청소 17명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)케이티팝스
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 26.03
막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 원주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 43,404원 |
합계의 30%
|
429.2 | 50,651,962 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 37,036원 | ▼낮음 14% 원주시 중앙값 ㎡당 424.8원 대비 | 366.3 | 43,221,512 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,732원 | ▲높음 337% 원주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 | 36.9 | 4,355,630 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 286원 | ▲높음 18% 원주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 2.8 | 333,810 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,349원 | ▲높음 154% 원주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 | 23.2 | 2,741,010 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 61,717원 |
합계의 43%
|
610.3 | 72,024,050 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 34,359원 | ▲높음 103% 원주시 중앙값 ㎡당 167.7원 대비 | 339.8 | 40,096,860 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 26,388원 | ▼낮음 10% 원주시 중앙값 ㎡당 289.1원 대비 | 260.9 | 30,794,270 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 971원 | ▲높음 141% 원주시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 | 9.6 | 1,132,920 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 38,714원 |
합계의 27%
|
382.8 | 45,179,250 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 19,299원 | ▲높음 161% 원주시 중앙값 ㎡당 73.1원 대비 | 190.9 | 22,522,220 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 17,542원 | ▼낮음 57% 원주시 중앙값 ㎡당 399.8원 대비 | 173.5 | 20,471,570 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 153원 | ▼낮음 91% 원주시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 | 1.5 | 178,220 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,720원 | ▲높음 5% 원주시 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 | 17.0 | 2,007,240 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 143,835원 | 중앙값 1,948원/㎡ ▼낮음 27% | 1,422 | 167,855,258 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 11,742,220원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 14건
- 합계 1억 7,547만원
- 공개 계약 전체 14건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 승강기유지관리업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회유찰에 의한 수의계약 | 티케이엘리베이터코리아(주) | 96,370,000원 | 26.10.01 ~ 28.09.30 |
| 2026.10.08 | 저수조청소 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 비교견적 최저가업체 | (주)청우환경 | 790,000원 | 26.10.09 ~ 26.11.30 |
| 2026.10.01 | 홈닉앱 고정IP업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 최저가업체 | (주)케이티 | 2,138,400원 | 26.10.01 ~ 29.09.30 |
| 2026.09.15 | 주택관리업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사제 평가결과 최고점 업체로 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 21,241,620원 | – |
| 2026.09.15 | 엘리베이터내 DID보드및 게시판 설치업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 최고가업체 | (주)광고팩토리 | 2,546,182원 | 26.10.01 ~ 27.09.30 |
| 2026.09.08 | 세무신고대리인 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 최저가업체 | 선율회계법인 | 660,000원 | 26.10.01 ~ 27.09.30 |
| 2026.09.07 | 예초작업 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 최저가업체 | 동양인력 | 4,100,000원 | 26.09.07 ~ 26.09.17 |
| 2026.05.18 | 수목소독방역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 최저가업체 | 세화종합환경 | 850,000원 | 26.05.18 ~ 26.05.18 |
| 2026.04.15 | 소방시설자체점검용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 최저가업체 | 중부소방(주) | 4,200,000원 | 26.04.15 ~ 26.04.30 |
| 2026.03.12 | 복합기렌탈수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 신규입주아파트 | 샘 | 4,800,000원 | 26.02.24 ~ 28.02.23 |
| 2026.03.05 | 관리비처리전산업무용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 신규입주아파트 | (주)유니빌 | 5,592,000원 | 26.03.05 ~ 27.03.04 |
| 2026.03.03 | 재활용수거(매각)계약수의계약 · 물품 · 매각 · 신규입주아파트 | 경창무역주식회사 | 7,002,000원 | 26.03.05 ~ 27.05.04 |
| 2026.02.27 | 아파트화재.영업배상.전기차충전.승강기.놀이터보험가입수의계약 · 기타 · 보험 · 신규입주아파트 | 메리츠화재 | 21,897,364원 | 26.03.05 ~ 27.03.05 |
| 2026.02.23 | 정수기 공기청정기 비데 렌탈수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 신규입주아파트 | 쿠쿠홈시스 | 3,284,073원 | 26.02.23 ~ 27.02.22 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
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