전남광주통합특별시 곡성군2026년 8월 부과분
신화휴리브센트럴곡성
전남광주통합특별시 곡성군 읍내22길 11
세대당 평균 월 관리비
336,085원
- 곡성군 ㎡당 중앙값
- 3,955원
- 곡성군 세대당 중앙값
- 336,085원
같은 시군구에 같은 달 자료가 있는 단지가 적어 순위를 매기지 않았습니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 곡성군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 152세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2024.09 (2년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 216대
- CCTV
- 66대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 12,918㎡
- 전용면적 합계
- 12,918㎡
- 시공사
- 신화건설(주)
- 관리업체
- 경원문화(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 곡성군 중앙값
일반관리비 46,773원 단지 총액 711만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 82,908원 단지 총액 1,260만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,404원 단지 총액 143만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 197,000원 단지 총액 2,994만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
공용관리비139,084원
개별사용료197,000원
장기수선충당금0원
2026년 8월 세대당 합계336,084원
단지 총액51,084,870원
참고: 잡수입78,292
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 45,045,940원 · 세대당 296,354
- 2025년 10월 36,484,750원 · 세대당 240,031
- 2025년 11월 34,963,350원 · 세대당 230,022
- 2025년 12월 35,774,250원 · 세대당 235,356
- 2026년 1월 37,839,780원 · 세대당 248,945
- 2026년 2월 38,600,020원 · 세대당 253,947
- 2026년 3월 35,082,040원 · 세대당 230,802
- 2026년 4월 35,366,679원 · 세대당 232,675
- 2026년 5월 34,475,480원 · 세대당 226,812
- 2026년 6월 36,391,590원 · 세대당 239,418
- 2026년 7월 38,640,510원 · 세대당 254,213
- 2026년 8월 51,084,870원 · 세대당 336,084
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +15%
세대당 +43,003원
2025년 8월44,548,340원
2026년 8월51,084,870원
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전남광주 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세+0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
152세대 336,098원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.