신화휴리브센트럴곡성 관리비 명세서

Name: 신화휴리브센트럴곡성 관리비 명세 2025년 10월
Creator: 집비

전남광주통합특별시 곡성군 읍내22길 11

세대당 24만원
㎡당 2,824원 곡성군 대비 0%
152세대
2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수: 152세대
동수 · 최고층: 3개 동 · 20층
사용승인: 2024.09.12 (2년차)
관리비부과면적: 12,918㎡
난방: 개별난방
관리방식: 위탁관리
복도 유형: 계단식
분양 형태: 임대
시공사: 신화건설(주)
주차: 216대
CCTV: 66대
승강기: 5대
전기차 충전기: 10대
관리 인원: 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리: 위탁관리 · 위탁관리
관리업체: 경원문화(주)
부대·복리시설: 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 곡성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020219

신화휴리브센트럴곡성 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	곡성군 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등		45,805원	합계의 19%	539.0	6,962,340
`A01`	인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	40,837원	0% 곡성군 중앙값 ㎡당 480.5원 대비	480.5	6,207,250
`A02`	제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비	658원	0% 곡성군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비	7.7	100,000
`A03`	제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금	338원	0% 곡성군 중앙값 ㎡당 4.0원 대비	4.0	51,310
`A05`	교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비	296원	0% 곡성군 중앙값 ㎡당 3.5원 대비	3.5	45,000
`A07`	그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용	3,676원	0% 곡성군 중앙값 ㎡당 43.3원 대비	43.3	558,780
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		79,894원	합계의 33%	940.1	12,143,880
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	16,260원	0% 곡성군 중앙값 ㎡당 191.3원 대비	191.3	2,471,530
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	58,568원	0% 곡성군 중앙값 ㎡당 689.1원 대비	689.1	8,902,350
`B04`	승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	5,066원	0% 곡성군 중앙값 ㎡당 59.6원 대비	59.6	770,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈		7,911원	합계의 3%	93.1	1,202,470
`C02`	시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지	7,911원	0% 곡성군 중앙값 ㎡당 93.1원 대비	93.1	1,202,470
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		106,421원	합계의 44%	1,252.2	16,176,060
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	97,317원	0% 곡성군 중앙값 ㎡당 1,145.1원 대비	1,145.1	14,792,210
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	9,104원	0% 곡성군 중앙값 ㎡당 107.1원 대비	107.1	1,383,850
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	240,031원	중앙값 2,824원/㎡ 0%	2,824	36,484,750

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 102,662원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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