기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 곡성군 읍내리
신화휴리브센트럴곡성 관리비 명세서
전남광주통합특별시 곡성군 읍내22길 11
- 세대당 29만원
- ㎡당 3,449원 곡성군 대비 0%
- 152세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 152세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 20층
- 사용승인
- 2024.09.12 (2년차)
- 관리비부과면적
- 12,918㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 신화건설(주)
- 주차
- 216대
- CCTV
- 66대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 경원문화(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 곡성군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 곡성군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 46,222원 |
합계의 16%
|
543.9 | 7,025,720 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 40,837원 | 0% 곡성군 중앙값 ㎡당 480.5원 대비 | 480.5 | 6,207,250 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 658원 | 0% 곡성군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 7.7 | 100,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 307원 | 0% 곡성군 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 | 3.6 | 46,650 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 711원 | 0% 곡성군 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 | 8.4 | 108,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,709원 | 0% 곡성군 중앙값 ㎡당 43.6원 대비 | 43.6 | 563,820 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 81,041원 |
합계의 28%
|
953.6 | 12,318,210 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 16,260원 | 0% 곡성군 중앙값 ㎡당 191.3원 대비 | 191.3 | 2,471,530 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 58,568원 | 0% 곡성군 중앙값 ㎡당 689.1원 대비 | 689.1 | 8,902,350 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,147원 | 0% 곡성군 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 | 13.5 | 174,330 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 5,066원 | 0% 곡성군 중앙값 ㎡당 59.6원 대비 | 59.6 | 770,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,705원 |
합계의 2%
|
78.9 | 1,019,100 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 6,705원 | 0% 곡성군 중앙값 ㎡당 78.9원 대비 | 78.9 | 1,019,100 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 159,114원 |
합계의 54%
|
1,872.2 | 24,185,310 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 148,665원 | 0% 곡성군 중앙값 ㎡당 1,749.3원 대비 | 1,749.3 | 22,597,030 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 10,449원 | 0% 곡성군 중앙값 ㎡당 123.0원 대비 | 123.0 | 1,588,280 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 293,081원 | 중앙값 3,449원/㎡ 0% | 3,449 | 44,548,340 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 104,411원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,604만 25.01
- 3,706만 25.02
- 3,459만 25.03
- 3,357만 25.04
- 3,285만 25.05
- 3,391만 25.06
- 4,069만 25.07
- 4,455만 25.08
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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