기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 신문동

더샵신문그리니티1차 관리비 명세서

경상남도 김해시 신문중앙로 110

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,102원 김해시 대비 낮음 21%
  • 1,146세대
  • 0년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,146세대
동수 · 최고층
10개 동 · 29층
사용승인
2026.02.05 (0년차)
관리비부과면적
138,074㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
포스코이엔씨
주차
1,773대
CCTV
596대
승강기
56대
전기차 충전기
95대
관리 인원
관리 10 · 경비 0 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)하나종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020225
더샵신문그리니티1차 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,595원 361.8 49,959,800
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,255원 낮음 25% 김해시 중앙값 ㎡당 411.1원 대비 309.2 42,694,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,555원 높음 263% 김해시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 29.5 4,073,540
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 577원 높음 90% 김해시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 4.8 661,650
A04 피복비 직원 근무복 195원 비교 자료 없음 1.6 223,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 37원 낮음 67% 김해시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.3 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,976원 높음 78% 김해시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 16.4 2,264,610
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,094원 357.7 49,385,724
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,170원 낮음 3% 김해시 중앙값 ㎡당 180.9원 대비 175.7 24,260,320
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,262원 낮음 31% 김해시 중앙값 ㎡당 256.1원 대비 176.5 24,365,994
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 663원 0% 김해시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 759,410
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 310원 2.6 355,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 310원 낮음 86% 김해시 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 2.6 355,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 166,207원 1,379.5 190,472,930
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 32,556원 높음 194% 김해시 중앙값 ㎡당 91.8원 대비 270.2 37,308,968
D08 전기료(전용) 세대 전기 102,730원 낮음 2% 김해시 중앙값 ㎡당 867.0원 대비 852.6 117,728,552
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,719원 높음 163% 김해시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 14.3 1,969,750
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,818원 낮음 33% 김해시 중앙값 ㎡당 280.8원 대비 189.4 26,149,080
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,205원 낮음 17% 김해시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 18.3 2,527,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 735원 낮음 34% 김해시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 6.1 842,410
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,003원 낮음 34% 김해시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 8.3 1,150,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,416원 높음 3% 김해시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 20.1 2,769,170
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 24원 비교 자료 없음 0.2 27,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 253,206원 중앙값 2,645원/㎡ 낮음 21% 2,102 290,173,782

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 46,012,824원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,017만 26.02
  2. 1억 7,969만 26.03
  3. 2억 412만 26.04
  4. 2억 1,158만 26.05
  5. 2억 3,855만 26.06
  6. 3억 2,679만 26.07
  7. 2억 9,017만 26.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 15억 821만원
  • 공개 계약 전체 24건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 승강기 유지관리업체 선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 89,520,000원 –
2026.07.21 노크타운, 노크존 솔루션 라이선스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (주)트러스테이 4,800,000원 26.08.01 ~ 30.07.31
2026.07.20 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사제에 의거한 최고점수 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 570,997,680원 –
2026.07.20 청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사제에 의거한 최고점수 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 622,604,400원 –
2026.07.14 주택관리업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사제에 의거한 최고점수 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 24,853,320원 –
2026.07.07 세무마스터 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 정수회계사무소 600,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.07.06 주민공동시설(커뮤니티시설) 위탁운영업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁 · 적격심사제에 의거한 최고점수 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 134,064,000원 –
2026.05.12 방역(소독) 용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제11조 맑은환경 2,250,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.23 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 농협손해보험주식회사 295,500원 26.03.23 ~ 27.01.31
2026.03.17 소방시설점검 용역사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,270,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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