기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 신문동

더샵신문그리니티1차 관리비 명세서

경상남도 김해시 신문중앙로 110

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,367원 김해시 대비 낮음 1%
  • 1,146세대
  • 0년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,146세대
동수 · 최고층
10개 동 · 29층
사용승인
2026.02.05 (0년차)
관리비부과면적
138,074㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
포스코이엔씨
주차
1,773대
CCTV
596대
승강기
56대
전기차 충전기
95대
관리 인원
관리 10 · 경비 0 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)하나종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020225
더샵신문그리니티1차 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,236원 425.3 58,716,918
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,646원 낮음 10% 김해시 중앙값 ㎡당 410.8원 대비 370.6 51,164,808
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,200원 높음 223% 김해시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 26.6 3,666,860
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 564원 높음 124% 김해시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 4.7 646,870
A04 피복비 직원 근무복 1,040원 비교 자료 없음 8.6 1,191,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,786원 높음 74% 김해시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 14.8 2,046,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,729원 379.5 52,405,830
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,541원 높음 1% 김해시 중앙값 ㎡당 185.4원 대비 187.1 25,831,850
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,188원 낮음 25% 김해시 중앙값 ㎡당 256.1원 대비 192.5 26,573,980
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 310원 2.6 355,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 310원 낮음 87% 김해시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 2.6 355,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 187,879원 1,559.4 215,308,966
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,985원 높음 198% 김해시 중앙값 ㎡당 72.3원 대비 215.7 29,778,918
D08 전기료(전용) 세대 전기 133,455원 높음 105% 김해시 중앙값 ㎡당 539.6원 대비 1,107.7 152,939,168
D09 수도료(공용) 공용 수도 894원 비교 자료 없음 7.4 1,024,830
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,923원 낮음 36% 김해시 중앙값 ㎡당 271.6원 대비 173.7 23,977,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,153원 낮음 18% 김해시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 17.9 2,467,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 774원 낮음 38% 김해시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 6.4 887,130
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,163원 낮음 22% 김해시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 9.7 1,333,050
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,416원 높음 4% 김해시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 20.1 2,769,170
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 115원 비교 자료 없음 1.0 132,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 285,154원 중앙값 2,391원/㎡ 낮음 1% 2,367 326,787,040

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,397,340원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,017만 26.02
  2. 1억 7,969만 26.03
  3. 2억 412만 26.04
  4. 2억 1,158만 26.05
  5. 2억 3,855만 26.06
  6. 3억 2,679만 26.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 15억 821만원
  • 공개 계약 전체 24건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 승강기 유지관리업체 선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 89,520,000원 –
2026.07.21 노크타운, 노크존 솔루션 라이선스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (주)트러스테이 4,800,000원 26.08.01 ~ 30.07.31
2026.07.20 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사제에 의거한 최고점수 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 570,997,680원 –
2026.07.20 청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사제에 의거한 최고점수 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 622,604,400원 –
2026.07.14 주택관리업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사제에 의거한 최고점수 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 24,853,320원 –
2026.07.07 세무마스터 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 정수회계사무소 600,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.07.06 주민공동시설(커뮤니티시설) 위탁운영업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁 · 적격심사제에 의거한 최고점수 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 134,064,000원 –
2026.05.12 방역(소독) 용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제11조 맑은환경 2,250,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.23 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 농협손해보험주식회사 295,500원 26.03.23 ~ 27.01.31
2026.03.17 소방시설점검 용역사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,270,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법