기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 신문동

더샵신문그리니티1차 관리비 명세서

경상남도 김해시 신문중앙로 110

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,532원 김해시 대비 낮음 24%
  • 1,146세대
  • 0년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,146세대
동수 · 최고층
10개 동 · 29층
사용승인
2026.02.05 (0년차)
관리비부과면적
138,074㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
포스코이엔씨
주차
1,773대
CCTV
596대
승강기
56대
전기차 충전기
95대
관리 인원
관리 10 · 경비 0 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)하나종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020225
더샵신문그리니티1차 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,357원 401.4 55,416,620
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,866원 낮음 13% 김해시 중앙값 ㎡당 406.6원 대비 355.8 49,124,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,567원 높음 168% 김해시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 21.3 2,942,260
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 482원 높음 86% 김해시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 4.0 552,320
A04 피복비 직원 근무복 344원 비교 자료 없음 2.9 394,450
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 76원 높음 196% 김해시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 0.6 87,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,021원 높음 171% 김해시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 16.8 2,316,010
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,762원 321.7 44,420,870
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,458원 낮음 11% 김해시 중앙값 ㎡당 182.3원 대비 161.5 22,298,720
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,304원 낮음 37% 김해시 중앙값 ㎡당 255.3원 대비 160.2 22,122,150
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 310원 2.6 355,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 310원 낮음 87% 김해시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 2.6 355,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 97,196원 806.7 111,386,302
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,748원 높음 66% 김해시 중앙값 ㎡당 88.7원 대비 147.3 20,338,770
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,686원 높음 29% 김해시 중앙값 ㎡당 358.7원 대비 462.2 63,816,512
D09 수도료(공용) 공용 수도 856원 높음 2590% 김해시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 7.1 981,450
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,340원 낮음 43% 김해시 중앙값 ㎡당 254.4원 대비 143.9 19,871,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,904원 낮음 28% 김해시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 15.8 2,182,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 561원 낮음 46% 김해시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 4.7 642,920
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,416원 높음 3% 김해시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 20.1 2,769,170
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 683원 비교 자료 없음 5.7 783,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 184,624원 중앙값 2,019원/㎡ 낮음 24% 1,532 211,579,124

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 393,940원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,017만 26.02
  2. 1억 7,969만 26.03
  3. 2억 412만 26.04
  4. 2억 1,158만 26.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 15억 821만원
  • 공개 계약 전체 24건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 승강기 유지관리업체 선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 89,520,000원 –
2026.07.21 노크타운, 노크존 솔루션 라이선스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (주)트러스테이 4,800,000원 26.08.01 ~ 30.07.31
2026.07.20 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사제에 의거한 최고점수 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 570,997,680원 –
2026.07.20 청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사제에 의거한 최고점수 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 622,604,400원 –
2026.07.14 주택관리업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사제에 의거한 최고점수 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 24,853,320원 –
2026.07.07 세무마스터 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 정수회계사무소 600,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.07.06 주민공동시설(커뮤니티시설) 위탁운영업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁 · 적격심사제에 의거한 최고점수 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 134,064,000원 –
2026.05.12 방역(소독) 용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제11조 맑은환경 2,250,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.23 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 농협손해보험주식회사 295,500원 26.03.23 ~ 27.01.31
2026.03.17 소방시설점검 용역사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,270,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법