기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강동구 천호동

이편한세상 강동 프레스티지원 관리비 명세서

서울특별시 강동구 올림픽로78길 37

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,699원 강동구 대비 높음 7%
  • 535세대
  • 0년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
535세대
동수 · 최고층
8개 동 · 25층
사용승인
2026.01.22 (0년차)
관리비부과면적
49,108㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
DL이앤씨
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
우리관리(주)

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 강동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020258
이편한세상 강동 프레스티지원 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,786원 705.8 34,660,280
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,034원 높음 43% 강동구 중앙값 ㎡당 441.7원 대비 632.2 31,048,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,094원 높음 132% 강동구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 22.8 1,120,290
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 663원 높음 127% 강동구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 7.2 354,690
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,994원 높음 245% 강동구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 43.5 2,137,020
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,248원 362.2 17,787,710
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,385원 낮음 10% 강동구 중앙값 ㎡당 355.3원 대비 320.1 15,720,710
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 636원 낮음 15% 강동구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 6.9 340,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,228원 높음 40% 강동구 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 35.2 1,727,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,373원 25.8 1,269,410
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,373원 낮음 4% 강동구 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 25.8 1,269,410
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 147,309원 1,604.8 78,810,580
D01 난방비(공용) 공용부 난방 13,862원 비교 자료 없음 151.0 7,416,240
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 110,134원 높음 871% 강동구 중앙값 ㎡당 123.5원 대비 1,199.8 58,921,520
D09 수도료(공용) 공용 수도 17,041원 높음 4468% 강동구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 185.7 9,117,180
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,124원 낮음 26% 강동구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 12.2 601,420
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 935원 낮음 36% 강동구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 10.2 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,179원 높음 73% 강동구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 34.6 1,700,720
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,035원 비교 자료 없음 11.3 553,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 247,716원 중앙값 2,526원/㎡ 높음 7% 2,699 132,527,976

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 58,088원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,419만 26.02
  2. 1억 2,304만 26.03
  3. 1억 1,465만 26.04
  4. 1억 1,011만 26.05
  5. 1억 1,649만 26.06
  6. 1억 3,253만 26.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 4억 6,102만원
  • 공개 계약 전체 12건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.07 알리미방송서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 수의계약의 대상 6항 (주)코아보이스 2,040,000원 26.05.01 ~ 31.04.30
2026.03.26 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 수의계약의 대상 6항 (주)블루써브 4,080,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.26 전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침 수의계약의 대상 6항 (주)한국전기시스템 1,500,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.26 전산공급용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 수의계약의 대상 6항에 따른 계약 엔마스터주식회사 2,880,000원 26.01.26 ~ 27.01.25
2026.01.24 정수기 렌탈 전자계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 수의계약의 대상 2항 청호나이스 1,194,000원 26.01.24 ~ 31.01.23
2026.01.24 공기청정기 임대차 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 수의계약의 대상 6항 청호나이스 2,334,000원 26.01.24 ~ 31.01.23
2026.01.23 경비 용역 도급 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자 선정지침에 따른 경쟁입찰 적격심사제를 거친 계약 (주)홈스웰 193,272,000원 26.01.26 ~ 27.01.25
2026.01.23 미화 용역 도급 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자 선정지침에 따른 경쟁입찰 적격심사제를 거친 계약 (주)홈스웰 230,604,000원 26.01.26 ~ 27.01.25
2026.01.22 복합기 렌탈서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 수의계약의 대상 2항 착한프린터 12,600,000원 26.01.19 ~ 29.01.18
2026.01.22 재활용품 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 수의계약의 대상 6항 (주)현대E.I 2,568,000원 26.01.26 ~ 27.03.26
나머지 2건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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