기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강동구 천호동

이편한세상 강동 프레스티지원 관리비 명세서

서울특별시 강동구 올림픽로78길 37

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,242원 강동구 대비 낮음 3%
  • 535세대
  • 0년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
535세대
동수 · 최고층
8개 동 · 25층
사용승인
2026.01.22 (0년차)
관리비부과면적
49,108㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
DL이앤씨
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
우리관리(주)

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 강동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020258
이편한세상 강동 프레스티지원 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 66,055원 719.6 35,339,550
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 60,053원 높음 48% 강동구 중앙값 ㎡당 442.6원 대비 654.2 32,128,370
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,104원 높음 136% 강동구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 22.9 1,125,670
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 786원 높음 156% 강동구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 8.6 420,530
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,112원 높음 156% 강동구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 33.9 1,664,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,663원 334.1 16,404,740
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,028원 낮음 6% 강동구 중앙값 ㎡당 348.3원 대비 327.1 16,064,740
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 636원 낮음 15% 강동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 6.9 340,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,501원 16.4 803,240
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,501원 낮음 37% 강동구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 16.4 803,240
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 107,594원 1,172.2 57,562,742
D01 난방비(공용) 공용부 난방 21,604원 비교 자료 없음 235.4 11,558,040
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 65,604원 높음 550% 강동구 중앙값 ㎡당 110.0원 대비 714.7 35,098,352
D09 수도료(공용) 공용 수도 15,806원 높음 2927% 강동구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 172.2 8,456,090
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 934원 낮음 29% 강동구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 10.2 499,540
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,179원 높음 69% 강동구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 34.6 1,700,720
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 467원 비교 자료 없음 5.1 250,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 205,814원 중앙값 2,308원/㎡ 낮음 3% 2,242 110,110,270

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 49,520원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,419만 26.02
  2. 1억 2,304만 26.03
  3. 1억 1,465만 26.04
  4. 1억 1,011만 26.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 4억 6,102만원
  • 공개 계약 전체 12건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.07 알리미방송서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 수의계약의 대상 6항 (주)코아보이스 2,040,000원 26.05.01 ~ 31.04.30
2026.03.26 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 수의계약의 대상 6항 (주)블루써브 4,080,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.26 전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침 수의계약의 대상 6항 (주)한국전기시스템 1,500,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.26 전산공급용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 수의계약의 대상 6항에 따른 계약 엔마스터주식회사 2,880,000원 26.01.26 ~ 27.01.25
2026.01.24 정수기 렌탈 전자계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 수의계약의 대상 2항 청호나이스 1,194,000원 26.01.24 ~ 31.01.23
2026.01.24 공기청정기 임대차 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 수의계약의 대상 6항 청호나이스 2,334,000원 26.01.24 ~ 31.01.23
2026.01.23 경비 용역 도급 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자 선정지침에 따른 경쟁입찰 적격심사제를 거친 계약 (주)홈스웰 193,272,000원 26.01.26 ~ 27.01.25
2026.01.23 미화 용역 도급 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자 선정지침에 따른 경쟁입찰 적격심사제를 거친 계약 (주)홈스웰 230,604,000원 26.01.26 ~ 27.01.25
2026.01.22 복합기 렌탈서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 수의계약의 대상 2항 착한프린터 12,600,000원 26.01.19 ~ 29.01.18
2026.01.22 재활용품 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 수의계약의 대상 6항 (주)현대E.I 2,568,000원 26.01.26 ~ 27.03.26
나머지 2건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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