부산광역시 남구2026년 8월 부과분
두산위브더제니스 오션시티
부산광역시 남구 유엔로 35
세대당 평균 월 관리비
274,968원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,516원
- 남구 세대당 중앙값
- 248,970원
남구 77곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 3,048세대
- 동수
- 29개 동
- 사용승인
- 2025.12 (1년차)
- 최고층
- 34층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 7,410대
- CCTV
- 732대
- 승강기
- 73대
- 관리 인원
- 관리 28 · 경비 0 · 청소 38명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 303,575㎡
- 전용면적 합계
- 303,575㎡
- 시공사
- 우암2구역주택재개발정비사업조합
- 관리업체
- (주)장천
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 46,263원 단지 총액 1억 4,101만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 58,007원 단지 총액 1억 7,681만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 340원 단지 총액 104만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 170,358원 단지 총액 5억 1,925만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2026년 1월 489,695,286원 · 세대당 160,661
- 2026년 2월 493,344,302원 · 세대당 161,858
- 2026년 3월 535,261,614원 · 세대당 175,610
- 2026년 4월 537,447,832원 · 세대당 176,328
- 2026년 5월 559,552,238원 · 세대당 183,580
- 2026년 6월 613,789,794원 · 세대당 201,374
- 2026년 7월 770,559,081원 · 세대당 252,808
- 2026년 8월 838,103,270원 · 세대당 274,968
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
이 단지가 맺은 계약
전체 22건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 3억 1,195만원
-
2026.09.01 19,700,000원
전기실 냉방기 설치 및 미화휴게실 냉난방기 설치
(주)어드밴스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 720,000원
아파트 수익사업 세무신고대행
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.01 3,000,000원
예약방문 기능 차단기 연동 공사 (출장발생시 출장비용 별도)
세진시스콤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 1,680,000원
홈네트워크 고정IP 서비스 선정 계약 (1단지)
(주)엘림넷
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.07.01 1,680,000원
홈네트워크 고정IP 서비스 선정 계약 (2단지)
(주)엘림넷
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
계약 17건 더 보기
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2026.06.15 3,800,000원
수목 소독 용영 업체 선정 입찰 공고(긴급)
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2026.05.26 3,800,000원
저수조 및 빗물저류조 청소 업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.01 596,200원
전기자동차 사고배상책임
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.01 15,000원
가스사고 배생 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.16 4,920,000원
방역(소독)업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2026.03.16 113,040,000원
승강기 유지관리 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.03 8,100,000원
소방시설 최초 점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 24,000원
경비 초소 정수기 계약
맑은물
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 0원
폐식용유 수거
유일O&T
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2026.01.08 58,000,000원
청소차 계약(주차장 바닥 청소차 5대)
닐피스크코리아(주)
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2026.01.02 4,800,000원
복합기 렌탈(복합기1대, 잉크젯3대)
창민사무기
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2026.01.02 500원
재활용수거용역
동남리사이클링
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2026.01.01 82,045,000원
아파트보험(주택화재보험,영업배상,승강기,어린이놀이터,전기스쿠터)
메리츠화재
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2025.12.30 1,879,200원
정수기렌탈(남자, 여자 미화원휴게실)
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2025.12.30 939,600원
정수기렌탈(보안휴게실)
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2025.12.24 2,165,236원
공기청정기렌탈(관리소)
코웨이 주식회사
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2025.12.10 1,044,327원
정수기렌탈(관리사무소)
코웨이 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
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평형별 예상 재산세
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국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)