기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남수정구 복정동

남위례역수자인더퍼스트 관리비 명세서

경기도 성남시 수정구 남위례로 200

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,313원 성남수정구 대비 낮음 18%
  • 315세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
315세대
동수 · 최고층
6개 동 · 19층
사용승인
2025.12.15 (1년차)
관리비부과면적
41,355㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
한양
주차
380대
CCTV
224대
승강기
8대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
서일개발(주)

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 성남수정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020315
남위례역수자인더퍼스트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남수정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 78,728원 599.7 24,799,190
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 71,795원 높음 18% 성남수정구 중앙값 ㎡당 465.0원 대비 546.9 22,615,570
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,331원 높음 64% 성남수정구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 17.8 734,240
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 586원 높음 29% 성남수정구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 4.5 184,510
A04 피복비 직원 근무복 57원 비교 자료 없음 0.4 18,060
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 281원 비교 자료 없음 2.1 88,390
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,678원 높음 139% 성남수정구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 28.0 1,158,420
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,399원 368.7 15,245,538
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,443원 0% 성남수정구 중앙값 ㎡당 217.4원 대비 216.7 8,959,600
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,006원 낮음 48% 성남수정구 중앙값 ㎡당 277.7원 대비 144.8 5,986,938
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 635원 낮음 18% 성남수정구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 4.8 200,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 314원 비교 자료 없음 2.4 99,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,493원 34.2 1,415,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,013원 낮음 13% 성남수정구 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 30.6 1,264,090
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 480원 비교 자료 없음 3.7 151,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 172,050원 1,310.5 54,195,820
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,119원 높음 61% 성남수정구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 46.6 1,927,640
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 10,554원 비교 자료 없음 80.4 3,324,490
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 26,430원 높음 4% 성남수정구 중앙값 ㎡당 193.4원 대비 201.3 8,325,600
D08 전기료(전용) 세대 전기 105,075원 높음 4% 성남수정구 중앙값 ㎡당 766.8원 대비 800.4 33,098,500
D09 수도료(공용) 공용 수도 900원 높음 195% 성남수정구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 6.9 283,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,306원 낮음 33% 성남수정구 중앙값 ㎡당 173.7원 대비 116.6 4,821,350
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,167원 낮음 20% 성남수정구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 16.5 682,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 813원 낮음 20% 성남수정구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.2 256,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,773원 높음 25% 성남수정구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 21.1 873,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,913원 낮음 24% 성남수정구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 14.6 602,740
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 303,669원 중앙값 2,819원/㎡ 낮음 18% 2,313 95,655,888

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 279,850원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,839만 26.01
  2. 8,366만 26.02
  3. 8,233만 26.03
  4. 7,402만 26.04
  5. 7,036만 26.05
  6. 7,297만 26.06
  7. 8,352만 26.07
  8. 9,566만 26.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 1,834만원
  • 공개 계약 전체 14건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 시설물소유자배상책임보험(트램플린)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 해당 비교견적 최저가 KB손해보험 20,000원 26.09.19 ~ 26.12.28
2026.09.01 타운보드설치계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 6 비교 최고가 타운보드중앙 주식회사 4,545,454원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.01 아파트관리앱수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 최저가/ 사업자선정지침 별표2의 6 트러스테이 0원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.07.30 실내놀이터 청소수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 별표2의 6 비교견적 최저가 상상플러스 620,000원 26.07.30 ~ 26.07.30
2026.07.21 계절창고 도어락 설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6 관리자모드 지원기기 선정 오케이 열쇠 1,141,000원 26.07.21 ~ 26.07.21
2026.07.06 강화유리게시판 제작 설치수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2의 6 비교견적 최저가 다산애드컴 1,740,000원 26.07.06 ~ 26.07.31
2026.07.06 수질검사 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6 비교견적 최저가 (주)일영랩 207,600원 26.07.13 ~ 26.08.30
2026.07.01 저류조놀이터 청소 용역수의계약 · 용역 · 청소 · 비교견적 최저가/ 사업자선정지침 별표2의 6 (주)세기 종합관리 480,000원 26.07.18 ~ 26.08.30
2026.06.04 전기안전관리자 직무고시 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 비교견적 최저가/ 사업자선정지침 별표2의 6 (주)세광티이씨 1,450,000원 26.06.04 ~ 27.06.03
2026.04.02 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2의 6 비교견적 최저가 더존환경 주식회사 850,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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