기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남수정구 복정동

남위례역수자인더퍼스트 관리비 명세서

경기도 성남시 수정구 남위례로 200

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,790원 성남수정구 대비 낮음 27%
  • 315세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
315세대
동수 · 최고층
6개 동 · 19층
사용승인
2025.12.15 (1년차)
관리비부과면적
41,355㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
한양
주차
380대
CCTV
224대
승강기
8대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
서일개발(주)

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 성남수정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020315
남위례역수자인더퍼스트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남수정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 71,053원 541.2 22,381,548
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 67,504원 높음 12% 성남수정구 중앙값 ㎡당 458.1원 대비 514.2 21,263,608
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,485원 높음 5% 성남수정구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 11.3 467,730
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 404원 낮음 1% 성남수정구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.1 127,300
A04 피복비 직원 근무복 57원 비교 자료 없음 0.4 18,060
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 211원 높음 114% 성남수정구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.6 66,390
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,392원 0% 성남수정구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 10.6 438,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,051원 320.3 13,246,070
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,357원 낮음 26% 성남수정구 중앙값 ㎡당 218.8원 대비 162.7 6,727,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,745원 낮음 46% 성남수정구 중앙값 ㎡당 279.1원 대비 150.4 6,219,640
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 635원 낮음 15% 성남수정구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 4.8 200,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 314원 비교 자료 없음 2.4 99,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,546원 11.8 487,070
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,363원 낮음 71% 성남수정구 중앙값 ㎡당 35.8원 대비 10.4 429,320
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 183원 비교 자료 없음 1.4 57,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 120,322원 916.5 37,901,460
D01 난방비(공용) 공용부 난방 15,335원 높음 275% 성남수정구 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 116.8 4,830,660
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 21,405원 높음 407% 성남수정구 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 163.0 6,742,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,361원 낮음 30% 성남수정구 중앙값 ㎡당 135.1원 대비 94.2 3,893,640
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,205원 낮음 6% 성남수정구 중앙값 ㎡당 397.1원 대비 374.8 15,499,440
D09 수도료(공용) 공용 수도 983원 높음 143% 성남수정구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 7.5 309,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,061원 낮음 30% 성남수정구 중앙값 ㎡당 153.5원 대비 107.1 4,429,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,944원 낮음 28% 성남수정구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 14.8 612,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 203원 낮음 79% 성남수정구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 1.5 64,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,913원 낮음 25% 성남수정구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 14.6 602,740
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 2,911원 비교 자료 없음 22.2 917,050
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 234,972원 중앙값 2,462원/㎡ 낮음 27% 1,790 74,016,147

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 257,164원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,839만 26.01
  2. 8,366만 26.02
  3. 8,233만 26.03
  4. 7,402만 26.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 1,834만원
  • 공개 계약 전체 14건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 시설물소유자배상책임보험(트램플린)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 해당 비교견적 최저가 KB손해보험 20,000원 26.09.19 ~ 26.12.28
2026.09.01 타운보드설치계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 6 비교 최고가 타운보드중앙 주식회사 4,545,454원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.01 아파트관리앱수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 최저가/ 사업자선정지침 별표2의 6 트러스테이 0원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.07.30 실내놀이터 청소수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 별표2의 6 비교견적 최저가 상상플러스 620,000원 26.07.30 ~ 26.07.30
2026.07.21 계절창고 도어락 설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6 관리자모드 지원기기 선정 오케이 열쇠 1,141,000원 26.07.21 ~ 26.07.21
2026.07.06 강화유리게시판 제작 설치수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2의 6 비교견적 최저가 다산애드컴 1,740,000원 26.07.06 ~ 26.07.31
2026.07.06 수질검사 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6 비교견적 최저가 (주)일영랩 207,600원 26.07.13 ~ 26.08.30
2026.07.01 저류조놀이터 청소 용역수의계약 · 용역 · 청소 · 비교견적 최저가/ 사업자선정지침 별표2의 6 (주)세기 종합관리 480,000원 26.07.18 ~ 26.08.30
2026.06.04 전기안전관리자 직무고시 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 비교견적 최저가/ 사업자선정지침 별표2의 6 (주)세광티이씨 1,450,000원 26.06.04 ~ 27.06.03
2026.04.02 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2의 6 비교견적 최저가 더존환경 주식회사 850,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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