기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남수정구 복정동

남위례역수자인더퍼스트 관리비 명세서

경기도 성남시 수정구 남위례로 200

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 1,896원 성남수정구 대비 낮음 30%
  • 315세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
315세대
동수 · 최고층
6개 동 · 19층
사용승인
2025.12.15 (1년차)
관리비부과면적
41,355㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
한양
주차
380대
CCTV
224대
승강기
8대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
서일개발(주)

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 성남수정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020315
남위례역수자인더퍼스트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남수정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 76,209원 580.5 24,005,890
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 73,791원 높음 24% 성남수정구 중앙값 ㎡당 454.5원 대비 562.1 23,244,070
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 890원 낮음 36% 성남수정구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 6.8 280,460
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 492원 높음 40% 성남수정구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.7 154,890
A04 피복비 직원 근무복 57원 비교 자료 없음 0.4 18,020
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 20원 비교 자료 없음 0.2 6,350
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 959원 낮음 28% 성남수정구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 7.3 302,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,973원 334.9 13,851,340
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,767원 낮음 20% 성남수정구 중앙값 ㎡당 217.1원 대비 173.4 7,171,670
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,205원 낮음 42% 성남수정구 중앙값 ㎡당 278.5원 대비 161.5 6,679,670
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,321원 10.1 416,210
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,138원 낮음 73% 성남수정구 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 8.7 358,460
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 183원 비교 자료 없음 1.4 57,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 127,354원 970.1 40,116,653
D01 난방비(공용) 공용부 난방 28,819원 높음 604% 성남수정구 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 219.5 9,078,090
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 73,210원 높음 21% 성남수정구 중앙값 ㎡당 459.5원 대비 557.6 23,061,300
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,300원 낮음 45% 성남수정구 중앙값 ㎡당 184.9원 대비 101.3 4,189,360
D08 전기료(전용) 세대 전기 9,211원 낮음 85% 성남수정구 중앙값 ㎡당 478.0원 대비 70.2 2,901,380
D09 수도료(공용) 공용 수도 508원 높음 2689% 성남수정구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 3.9 159,920
D10 수도료(전용) 세대 수도 394원 낮음 98% 성남수정구 중앙값 ㎡당 162.7원 대비 3.0 124,090
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,913원 낮음 26% 성남수정구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 14.6 602,513
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 248,857원 중앙값 2,699원/㎡ 낮음 30% 1,896 78,390,092

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,350,027원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,839만 26.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 1,834만원
  • 공개 계약 전체 14건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 시설물소유자배상책임보험(트램플린)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 해당 비교견적 최저가 KB손해보험 20,000원 26.09.19 ~ 26.12.28
2026.09.01 타운보드설치계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 6 비교 최고가 타운보드중앙 주식회사 4,545,454원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.01 아파트관리앱수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 최저가/ 사업자선정지침 별표2의 6 트러스테이 0원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.07.30 실내놀이터 청소수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 별표2의 6 비교견적 최저가 상상플러스 620,000원 26.07.30 ~ 26.07.30
2026.07.21 계절창고 도어락 설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6 관리자모드 지원기기 선정 오케이 열쇠 1,141,000원 26.07.21 ~ 26.07.21
2026.07.06 강화유리게시판 제작 설치수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2의 6 비교견적 최저가 다산애드컴 1,740,000원 26.07.06 ~ 26.07.31
2026.07.06 수질검사 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6 비교견적 최저가 (주)일영랩 207,600원 26.07.13 ~ 26.08.30
2026.07.01 저류조놀이터 청소 용역수의계약 · 용역 · 청소 · 비교견적 최저가/ 사업자선정지침 별표2의 6 (주)세기 종합관리 480,000원 26.07.18 ~ 26.08.30
2026.06.04 전기안전관리자 직무고시 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 비교견적 최저가/ 사업자선정지침 별표2의 6 (주)세광티이씨 1,450,000원 26.06.04 ~ 27.06.03
2026.04.02 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2의 6 비교견적 최저가 더존환경 주식회사 850,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
나머지 4건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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