기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 양양군 구교리

양양아테라아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 양양군 북문길 35-22

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,506원 양양군 대비 높음 15%
  • 279세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
279세대
동수 · 최고층
5개 동 · 26층
사용승인
2025.11.21 (1년차)
관리비부과면적
29,044㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설(주)
주차
340대
CCTV
83대
승강기
7대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)케이엠산업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 양양군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020328
양양아테라아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양양군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 89,435원 859.1 24,952,230
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 85,975원 높음 57% 양양군 중앙값 ㎡당 525.4원 대비 825.9 23,986,910
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,185원 낮음 20% 양양군 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 11.4 330,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 277원 낮음 37% 양양군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 2.7 77,380
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 466원 비교 자료 없음 4.5 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,532원 높음 13% 양양군 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 14.7 427,440
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,127원 500.7 14,543,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,012원 높음 32% 양양군 중앙값 ㎡당 138.6원 대비 182.6 5,304,210
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,975원 높음 3% 양양군 중앙값 ㎡당 269.8원 대비 278.3 8,084,120
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,140원 높음 5% 양양군 중앙값 ㎡당 38.1원 대비 39.8 1,155,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 792원 7.6 220,830
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 792원 낮음 81% 양양군 중앙값 ㎡당 39.7원 대비 7.6 220,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 118,478원 1,138.1 33,055,470
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,544원 높음 320% 양양군 중앙값 ㎡당 51.6원 대비 216.6 6,289,640
D08 전기료(전용) 세대 전기 78,265원 높음 113% 양양군 중앙값 ㎡당 352.6원 대비 751.8 21,835,830
D09 수도료(공용) 공용 수도 324원 높음 1794% 양양군 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 3.1 90,380
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,280원 낮음 5% 양양군 중앙값 ㎡당 123.8원 대비 118.0 3,425,990
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,353원 낮음 40% 양양군 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 13.0 377,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,439원 높음 23% 양양군 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 23.4 680,570
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,274원 비교 자료 없음 12.2 355,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 260,831원 중앙값 2,182원/㎡ 높음 15% 2,506 72,771,860

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 34,690원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,594만 25.12
  2. 5,820만 26.01
  3. 5,750만 26.02
  4. 6,029만 26.03
  5. 5,783만 26.04
  6. 5,899만 26.05
  7. 6,161만 26.06
  8. 7,277만 26.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 50만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.27 외부회계감사 업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표 6 청연공인회계사무소 500,000원 26.08.28 ~ 26.09.12

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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