기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 양양군 구교리

양양아테라아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 양양군 북문길 35-22

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,076원 양양군 대비 높음 1%
  • 279세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
279세대
동수 · 최고층
5개 동 · 26층
사용승인
2025.11.21 (1년차)
관리비부과면적
29,044㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설(주)
주차
340대
CCTV
83대
승강기
7대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)케이엠산업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 양양군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020328
양양아테라아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양양군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 92,447원 888.0 25,792,590
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 85,944원 높음 78% 양양군 중앙값 ㎡당 463.4원 대비 825.6 23,978,410
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,031원 높음 20% 양양군 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 19.5 566,530
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 287원 낮음 33% 양양군 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 2.8 80,090
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 538원 높음 14% 양양군 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 5.2 150,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,647원 높음 221% 양양군 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 35.0 1,017,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,987원 461.0 13,388,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,012원 높음 29% 양양군 중앙값 ㎡당 142.0원 대비 182.6 5,304,210
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,975원 0% 양양군 중앙값 ㎡당 278.3원 대비 278.3 8,084,120
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,912원 18.4 533,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,912원 낮음 60% 양양군 중앙값 ㎡당 46.5원 대비 18.4 533,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,741원 708.4 20,573,820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,562원 높음 130% 양양군 중앙값 ㎡당 73.3원 대비 168.7 4,899,760
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,507원 높음 18% 양양군 중앙값 ㎡당 320.5원 대비 379.5 11,022,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,247원 높음 2405% 양양군 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 31.2 905,910
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,649원 낮음 5% 양양군 중앙값 ㎡당 97.6원 대비 92.7 2,692,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,353원 낮음 39% 양양군 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 13.0 377,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,423원 높음 28% 양양군 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 23.3 676,130
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 216,087원 중앙값 2,046원/㎡ 높음 1% 2,076 60,288,240

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 72,642원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,594만 25.12
  2. 5,820만 26.01
  3. 5,750만 26.02
  4. 6,029만 26.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 50만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.27 외부회계감사 업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표 6 청연공인회계사무소 500,000원 26.08.28 ~ 26.09.12

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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