경기도 평택시2026년 8월 부과분
한화포레나 평택화양아파트
경기도 평택시 화양용비로 38
세대당 평균 월 관리비
280,372원
- 평택시 ㎡당 중앙값
- 2,758원
- 평택시 세대당 중앙값
- 264,641원
평택시 243곳 중 159번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 평택시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 995세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2025.11 (1년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,348대
- CCTV
- 234대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 68대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 0 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 108,946㎡
- 전용면적 합계
- 83,935㎡
- 시공사
- (주)한화
- 관리업체
- (주)미래에이비엠
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
평택시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 평택시 중앙값
일반관리비 46,439원 단지 총액 4,621만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 58,894원 단지 총액 5,860만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 1,590원 단지 총액 158만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 173,449원 단지 총액 1억 7,258만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 온수
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 12월 240,815,725원 · 세대당 242,025
- 2026년 1월 306,155,832원 · 세대당 307,694
- 2026년 2월 288,257,511원 · 세대당 289,706
- 2026년 3월 247,317,447원 · 세대당 248,560
- 2026년 4월 232,988,386원 · 세대당 234,159
- 2026년 5월 225,692,065원 · 세대당 226,826
- 2026년 6월 219,439,779원 · 세대당 220,542
- 2026년 7월 231,589,593원 · 세대당 232,753
- 2026년 8월 278,970,458원 · 세대당 280,372
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
이 단지가 맺은 계약
전체 11건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 6,754만원
-
2026.08.31 470,000원
회계감사인 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.30 27,454,320원
주택관리업자 선정 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.06.10 5,000,000원
예초작업 용역업체 계약
죽백조경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.20 3,000,000원
소방시설등 자체점검 표준계약서(최초점검)
(주)파트너소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 6건 더 보기
-
2026.01.08 4,776,000원
전산운영관리 계약
이지스효성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 624,000원
영험배상책임보험(전기청소차)
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.27 13,924,000원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.27 11,328,200원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.27 206,900원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.27 201,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
상신공인회계사감사반(제60호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주평택시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
128세대 249,239원 -
23평
전용 75.0㎡
153세대 249,273원 -
26평
전용 85.0㎡
363세대 282,343원 -
26평
전용 85.0㎡
205세대 282,509원 -
30평
전용 100.0㎡
146세대 332,363원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.