경상북도 포항남구2026년 8월 부과분
영남비취타운3차
경상북도 포항시 남구 형산강남로326번길 25
세대당 평균 월 관리비
71,505원
- 포항남구 ㎡당 중앙값
- 2,034원
- 포항남구 세대당 중앙값
- 213,996원
포항남구 69곳 중 61번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 12%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포항남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 265세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1991.08 (35년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 69대
- CCTV
- 20대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 3명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 20,018㎡
- 전용면적 합계
- 18,265㎡
- 시공사
- 영남주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항남구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
6개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항남구 중앙값
용역·운영비 17,146원 단지 총액 454만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
개별사용료 18,414원 단지 총액 488만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 3줄
장기수선충당금 18,508원 단지 총액 490만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비34,581원
개별사용료18,414원
장기수선충당금18,508원
2026년 8월 세대당 합계71,504원
단지 총액18,948,790원
참고: 잡수입174,000
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 21,471,150원 · 세대당 81,023
- 2025년 10월 25,789,630원 · 세대당 97,319
- 2025년 11월 21,165,740원 · 세대당 79,870
- 2025년 12월 20,543,590원 · 세대당 77,522
- 2026년 1월 23,252,680원 · 세대당 87,745
- 2026년 2월 18,885,270원 · 세대당 71,265
- 2026년 3월 14,137,290원 · 세대당 53,348
- 2026년 4월 21,134,050원 · 세대당 79,751
- 2026년 5월 25,129,110원 · 세대당 94,826
- 2026년 6월 14,323,430원 · 세대당 54,050
- 2026년 7월 18,660,800원 · 세대당 70,418
- 2026년 8월 18,948,790원 · 세대당 71,504
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,077원
2025년 8월19,234,250원
2026년 8월18,948,790원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,714만원
- 월 부과액4,904,750원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금20,839원
포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,549원 대비+144%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 남구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.06%
전세-0.06%
경북매매 -0.00% · 전세 -0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 54.7㎡
4세대 56,788원 -
18평
전용 59.1㎡
7세대 61,322원 -
18평
전용 61.0㎡
12세대 63,313원 -
20평
전용 64.6㎡
48세대 67,007원 -
20평
전용 65.2㎡
24세대 67,629원 -
20평
전용 67.0㎡
4세대 69,527원 -
21평
전용 67.9㎡
36세대 70,430원 -
21평
전용 68.4㎡
40세대 70,928원 -
22평
전용 71.5㎡
20세대 74,196원 -
22평
전용 73.0㎡
4세대 75,690원 -
22평
전용 74.0㎡
48세대 76,748원 -
25평
전용 84.2㎡
18세대 87,330원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.