기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 포항남구 생지리

영남비취타운3차 관리비 명세서

경상북도 포항시 남구 형산강남로326번길 25

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,255원 포항남구 대비 낮음 24%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 265세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
265세대
동수 · 최고층
9개 동 · 6층
사용승인
1991.08.06 (35년차)
관리비부과면적
20,018㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
영남주택
주차
69대
CCTV
20대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 포항남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020362
영남비취타운3차 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 포항남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 17,434원 230.8 4,620,140
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,210원 높음 26% 포항남구 중앙값 ㎡당 170.5원 대비 214.6 4,295,620
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,225원 비교 자료 없음 16.2 324,520
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 16,818원 222.6 4,456,870
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,225원 낮음 64% 포항남구 중앙값 ㎡당 45.4원 대비 16.2 324,520
D09 수도료(공용) 공용 수도 13,330원 높음 22464% 포항남구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 176.5 3,532,350
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,264원 높음 105% 포항남구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 30.0 600,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,017원 490.0 9,809,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,017원 높음 165% 포항남구 중앙값 ㎡당 185.0원 대비 490.0 9,809,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 94,827원 중앙값 1,655원/㎡ 낮음 24% 1,255 25,129,110

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 174,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,057만 25.06
  2. 1,944만 25.07
  3. 1,923만 25.08
  4. 2,147만 25.09
  5. 2,579만 25.10
  6. 2,117만 25.11
  7. 2,054만 25.12
  8. 2,325만 26.01
  9. 1,889만 26.02
  10. 1,414만 26.03
  11. 2,113만 26.04
  12. 2,513만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
23,806,940원
2026년 5월
25,129,110원

세대당 ▲ +4,989원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 733만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 154만원 ㎡당 20,348원
월 부과액의 3년 6개월 월 9,809,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 7,571원 대비 높음 169% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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