기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 포항남구 생지리

영남비취타운3차 관리비 명세서

경상북도 포항시 남구 형산강남로326번길 25

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,026원 포항남구 대비 낮음 39%
  • 265세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
265세대
동수 · 최고층
9개 동 · 6층
사용승인
1991.08.06 (35년차)
관리비부과면적
20,018㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
영남주택
주차
69대
CCTV
20대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 포항남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020362
영남비취타운3차 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 포항남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 15,499원 205.2 4,107,250
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,015원 높음 11% 포항남구 중앙값 ㎡당 167.8원 대비 185.5 3,714,070
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,484원 비교 자료 없음 19.6 393,180
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,985원 251.3 5,030,950
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,484원 낮음 65% 포항남구 중앙값 ㎡당 56.3원 대비 19.6 393,180
D09 수도료(공용) 공용 수도 15,539원 높음 43267% 포항남구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 205.7 4,117,770
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,962원 높음 85% 포항남구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 26.0 520,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,508원 245.0 4,904,750
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,508원 높음 34% 포항남구 중앙값 ㎡당 183.2원 대비 245.0 4,904,750
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 77,523원 중앙값 1,682원/㎡ 낮음 39% 1,026 20,543,590

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 474,438원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,875만 25.01
  2. 2,406만 25.02
  3. 1,974만 25.03
  4. 2,515만 25.04
  5. 2,381만 25.05
  6. 2,057만 25.06
  7. 1,944만 25.07
  8. 1,923만 25.08
  9. 2,147만 25.09
  10. 2,579만 25.10
  11. 2,117만 25.11
  12. 2,054만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 7,790만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 143만원 ㎡당 18,878원
월 부과액의 6년 5개월 월 4,904,750원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 7,086원 대비 높음 166% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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