기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 포항남구 생지리

영남비취타운3차 관리비 명세서

경상북도 포항시 남구 형산강남로326번길 25

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 706원 포항남구 대비 낮음 58%
  • 작년 같은 달 낮음 28%
  • 265세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
265세대
동수 · 최고층
9개 동 · 6층
사용승인
1991.08.06 (35년차)
관리비부과면적
20,018㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
영남주택
주차
69대
CCTV
20대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 포항남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020362
영남비취타운3차 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 포항남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 15,756원 208.6 4,175,450
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,374원 높음 11% 포항남구 중앙값 ㎡당 171.6원 대비 190.3 3,809,080
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,383원 비교 자료 없음 18.3 366,370
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 17,485원 231.5 4,633,560
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,383원 낮음 65% 포항남구 중앙값 ㎡당 53.0원 대비 18.3 366,370
D09 수도료(공용) 공용 수도 13,386원 높음 17354% 포항남구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 177.2 3,547,190
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,717원 높음 143% 포항남구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 36.0 720,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 53,348원 중앙값 1,677원/㎡ 낮음 58% 706 14,137,290

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 414,477원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,515만 25.04
  2. 2,381만 25.05
  3. 2,057만 25.06
  4. 1,944만 25.07
  5. 1,923만 25.08
  6. 2,147만 25.09
  7. 2,579만 25.10
  8. 2,117만 25.11
  9. 2,054만 25.12
  10. 2,325만 26.01
  11. 1,889만 26.02
  12. 1,414만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
19,737,130원
2026년 3월
14,137,290원

세대당 ▼ -21,131원 (-28%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 9,261만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 148만원 ㎡당 19,613원
월 부과액의 – 월 0원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 7,827원 대비 높음 151% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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