기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 음성군 본성리

음성아이파크 관리비 명세서

충청북도 음성군 원중로 1572

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,143원 음성군 대비 낮음 4%
  • 773세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
773세대
동수 · 최고층
8개 동 · 29층
사용승인
2025.10.28 (1년차)
관리비부과면적
90,023㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)현대산업개발
주차
1,143대
CCTV
340대
승강기
15대
전기차 충전기
60대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
더씨앤(주)

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 음성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020375
음성아이파크 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 음성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,583원 357.1 32,143,680
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,414원 낮음 41% 음성군 중앙값 ㎡당 497.0원 대비 295.5 26,601,730
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 4,641원 높음 192% 음성군 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 39.8 3,587,120
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 194원 낮음 47% 음성군 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 1.7 149,580
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 54원 낮음 51% 음성군 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.5 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,281원 높음 90% 음성군 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 19.6 1,763,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,570원 442.8 39,863,870
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,751원 높음 24% 음성군 중앙값 ㎡당 198.7원 대비 246.9 22,224,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,361원 낮음 14% 음성군 중앙값 ㎡당 194.2원 대비 166.2 14,965,880
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,561원 낮음 21% 음성군 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 22.0 1,980,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 897원 낮음 4% 음성군 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 7.7 693,150
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 21,049원 180.7 16,270,880
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 545원 낮음 73% 음성군 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 4.7 421,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 20,504원 높음 540% 음성군 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 176.1 15,849,210
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 135,389원 1,162.5 104,655,752
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,100원 높음 159% 음성군 중앙값 ㎡당 83.3원 대비 215.5 19,402,544
D08 전기료(전용) 세대 전기 89,143원 높음 25% 음성군 중앙값 ㎡당 614.5원 대비 765.4 68,907,888
D09 수도료(공용) 공용 수도 270원 비교 자료 없음 2.3 208,690
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,315원 낮음 42% 음성군 중앙값 ㎡당 137.3원 대비 80.0 7,200,730
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,206원 낮음 16% 음성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 18.9 1,705,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 3,881원 비교 자료 없음 33.3 3,000,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 552원 비교 자료 없음 4.7 426,470
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,885원 높음 54% 음성군 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 16.2 1,457,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,518원 높음 33% 음성군 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 21.6 1,946,030
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 519원 비교 자료 없음 4.5 401,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 249,591원 중앙값 2,237원/㎡ 낮음 4% 2,143 192,934,182

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,691,920원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,214만 25.11
  2. 1억 5,707만 25.12
  3. 1억 7,645만 26.01
  4. 1억 6,472만 26.02
  5. 1억 6,461만 26.03
  6. 1억 5,788만 26.04
  7. 1억 4,670만 26.05
  8. 1억 4,982만 26.06
  9. 1억 9,548만 26.07
  10. 1억 9,293만 26.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 8억 1,497만원
  • 공개 계약 전체 10건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.27 소방시설 점검업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,840,000원 –
2026.05.18 경비용역사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사결과 경쟁입찰 낙찰 373,848,960원 –
2026.05.18 (재공고)청소 용역 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사결과 경쟁입찰 낙찰 368,608,320원 –
2026.04.30 소독방역업체 선정 입찰공고(긴급)경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,980,000원 –
2026.04.30 저수조청소용역업체 선정입찰공고(긴급)경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,070,000원 –
2026.04.24 주택관리업자 선정 공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사 결과 최고점 취득 경쟁입찰 낙찰 15,123,360원 –
2026.01.13 승강기 유지・관리 업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저 가격으로 입찰하여 낙찰되었습니다. 경쟁입찰 낙찰 43,200,000원 –
2026.01.07 전기설비 안전점검(직무고시) 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침 별표2에 의함 승원엔지니어링 1,600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.22 개인하수처리시설 유지관리 및 청소업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 정화조 · 최고 점수 취득자 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,200,000원 –
2025.12.17 소방시설 최초점검 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 입찰 참가 업체 중 가장 낮은 금액을 제시한 정석소방이 서류 적합성 등 결격사유가 없어 낙찰되었습니다 경쟁입찰 낙찰 1,500,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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