기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 음성군 성본리

음성우미린풀하우스 관리비 명세서

충청북도 음성군 성본산단4로 40

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,287원 음성군 대비 낮음 42%
  • 1,019세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,019세대
동수 · 최고층
10개 동 · 29층
사용승인
2025.10.17 (1년차)
관리비부과면적
171,112㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우미건설(주)
주차
1,406대
CCTV
463대
승강기
23대
전기차 충전기
70대
관리 인원
관리 9 · 경비 0 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)백운에프엠

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 음성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020382
음성우미린풀하우스 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 음성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,091원 280.4 47,986,093
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,934원 낮음 50% 음성군 중앙값 ㎡당 497.0원 대비 249.7 42,731,188
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,661원 높음 16% 음성군 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 15.8 2,711,480
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 271원 낮음 48% 음성군 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 1.6 276,360
A04 피복비 직원 근무복 249원 비교 자료 없음 1.5 253,660
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 41원 낮음 74% 음성군 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.2 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,935원 높음 12% 음성군 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 11.5 1,971,405
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,560원 259.4 44,387,870
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,971원 낮음 13% 음성군 중앙값 ㎡당 198.7원 대비 172.5 29,521,340
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,169원 낮음 57% 음성군 중앙값 ㎡당 194.2원 대비 84.4 14,438,280
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 318원 낮음 67% 음성군 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 1.9 323,750
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 103원 비교 자료 없음 0.6 104,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,875원 17.1 2,930,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 491원 낮음 83% 음성군 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 2.9 500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,157원 낮음 53% 음성군 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 12.8 2,198,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 169원 비교 자료 없음 1.0 172,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 59원 비교 자료 없음 0.4 60,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 122,553원 729.8 124,881,630
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,555원 낮음 25% 음성군 중앙값 ㎡당 83.3원 대비 62.9 10,755,394
D08 전기료(전용) 세대 전기 96,312원 낮음 7% 음성군 중앙값 ㎡당 614.5원 대비 573.6 98,142,336
D09 수도료(공용) 공용 수도 -995원 비교 자료 없음 -5.9 -1,013,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,086원 낮음 48% 음성군 중앙값 ㎡당 137.3원 대비 72.0 12,315,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,066원 낮음 45% 음성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 12.3 2,105,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 450원 비교 자료 없음 2.7 458,660
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,078원 낮음 24% 음성군 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 12.4 2,117,960
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 216,080원 중앙값 2,237원/㎡ 낮음 42% 1,287 220,185,595

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 15,540,998원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,265만 25.11
  2. 1억 3,839만 25.12
  3. 1억 5,956만 26.01
  4. 1억 6,026만 26.02
  5. 1억 4,966만 26.03
  6. 1억 5,572만 26.04
  7. 1억 5,488만 26.05
  8. 1억 6,515만 26.06
  9. 1억 8,352만 26.07
  10. 2억 2,019만 26.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 3억 8,635만원
  • 공개 계약 전체 10건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.31 음식물종량기유지보수용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 500만원 이하 수의계약 (주)부민더블유엔피 1,920,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.01 시설유지관리시스템 이용 사업자 선정 결과수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 500만원 이하 수의계약 (주)아파트너스 2,772,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.07.01 소방시설점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 500만원 이하 수의계약 (주)소신소방 3,700,000원 26.07.01 ~ 26.11.30
2026.07.01 기계설비성능점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 500만원 이하 수의계약 한국기계설비관리(주) 1,200,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.02.27 알리미방송 사용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 500만원 이하 수의계약 주식회사 코아보이스 2,160,000원 26.03.01 ~ 31.02.28
2025.12.08 전기안전관리 점검 대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 계약금액 500만원 이하 수의계약 한길이앤에스(주) 1,500,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.01 전산 용역 업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 500만원 이하 수의계약 (주)현성이지스 4,891,200원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.11.20 시설물(건축)정기 안전점검 용역 업체 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 500만원 이하 수의계약 (주)한국구조물진단연구원 2,400,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.11 소방최초점검 용역 업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 500만원 이하 수의계약 (주)소신소방 3,700,000원 25.11.11 ~ 25.12.16
2025.11.03 경비 용역 업체 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 2회 유찰로 수의계약 (주)티에스관리산업 362,109,600원 25.11.03 ~ 27.11.02

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 하나회계법인
  • 감사비 565,000원 (세대당 554원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 하나회계법인 565,000원 10,677,157원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법