인천광역시 검단구2026년 7월 부과분
신검단중앙역 금강펜테리움 센트럴파크
인천광역시 검단구 동화시로 97
세대당 평균 월 관리비
283,401원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,445원
- 검단구 세대당 중앙값
- 261,685원
검단구 122곳 중 52번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,049세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2025.10 (1년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,438대
- CCTV
- 500대
- 승강기
- 29대
- 전기차 충전기
- 73대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 0 · 청소 13명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 116,448㎡
- 전용면적 합계
- 89,491㎡
- 시공사
- (주)금강주택
- 관리업체
- (주)금강피엠씨
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 46,246원 단지 총액 4,851만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,147원 단지 총액 5,995만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 5,362원 단지 총액 562만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 174,646원 단지 총액 1억 8,320만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 온수
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 11월 199,595,232원 · 세대당 190,271
- 2025년 12월 308,743,382원 · 세대당 294,321
- 2026년 1월 395,371,542원 · 세대당 376,903
- 2026년 2월 358,042,401원 · 세대당 341,317
- 2026년 3월 299,940,350원 · 세대당 285,929
- 2026년 4월 257,948,268원 · 세대당 245,899
- 2026년 5월 241,873,406원 · 세대당 230,575
- 2026년 6월 257,610,900원 · 세대당 245,577
- 2026년 7월 297,287,281원 · 세대당 283,400
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
이 단지가 맺은 계약
전체 27건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 4억 5,457만원
-
2026.09.18 1,650,000원
실내소독업체 계약
(주)블루써브
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.08 33,536,844원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.08.04 283,521,600원
주민공동시설 위탁운영 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.07.06 26,100,000원
조경유지관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 8,400,000원
외부회계감사 계약
진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 22건 더 보기
-
2026.06.18 1,340,000원
저수조 청소 용역 계약
중원개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.15 1,650,000원
소독 용역 계약
(주)블루써브
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.28 40,238,000원
승강기 유지관리 계약
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.03 195,200원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.19 1,635,000원
소독용역 업무 계약
(주)한영디앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.27 2,400,000원
청소차 장비 임대 계약
(주)스페이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.23 90,000원
홈네트워크용 Smart Home Router 청약
(주)디채움
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.27 1,400,000원
음식물쓰레기 종량기 통신 가입(20회선)
(주)케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.09 4,500,000원
소방시설 자체점검(최초점검) 계약
대경방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.05 2,600,000원
장비(청소차) 임대 계약
(주)스페이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.04 1,432,380원
코웨이 렌탈 계약(정문 경비실)
코웨이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.04 1,432,380원
정수기 렌탈 계약(여 용역실)
코웨이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.04 1,432,380원
정수기 렌탈 계약(남 용역실)
코웨이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.04 32,424,800원
아파트 종합 보험
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.04 128,800원
어린이놀이시설배상책임보험
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.04 550,800원
승강기사고배상책임보험
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.04 2,160,000원
복합기 임대차 계약
제록스오에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.31 1,432,380원
정수기 렌탈 계약(관리사무소)
코웨이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.23 0원
관리비 수납대행계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.16 4,320,000원
XpERP 공급 계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.01 1,111,904,880원
신검단중앙역 금강펜테리움 센트럴파크 도급 계약
(주)금강피엠씨
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.01 0원
아파트스토리 이용 계약
(주)아파트스토리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
진회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
386세대 249,017원 -
26평
전용 84.7㎡
226세대 281,340원 -
26평
전용 84.7㎡
120세대 281,373원 -
30평
전용 98.4㎡
192세대 326,984원 -
30평
전용 98.8㎡
125세대 328,346원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.