기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 고덕동

평택고덕15단지 관리비 명세서

경기도 평택시 고덕국제5로 138

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,808원 평택시 대비 낮음 34%
  • 1,295세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,295세대
동수 · 최고층
10개 동 · 25층
사용승인
2025.10.16 (1년차)
관리비부과면적
78,933㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
대보건설
주차
680대
CCTV
217대
승강기
24대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 10 · 경비 0 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020401
평택고덕15단지 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,214원 610.6 48,192,566
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,150원 높음 27% 평택시 중앙값 ㎡당 452.6원 대비 576.7 45,519,792
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,212원 높음 69% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 19.9 1,569,991
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 282원 높음 43% 평택시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 4.6 365,440
A04 피복비 직원 근무복 116원 비교 자료 없음 1.9 150,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 33원 비교 자료 없음 0.5 42,570
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 421원 낮음 34% 평택시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 6.9 544,773
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,488원 418.2 33,007,570
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,268원 높음 45% 평택시 중앙값 ㎡당 207.0원 대비 299.7 23,656,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 5,040원 낮음 67% 평택시 중앙값 ㎡당 252.0원 대비 82.7 6,526,760
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 281원 낮음 29% 평택시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 4.6 364,170
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,900원 높음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 31.2 2,460,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,868원 30.6 2,419,090
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 127원 낮음 94% 평택시 중앙값 ㎡당 33.7원 대비 2.1 164,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,462원 낮음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 24.0 1,893,310
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 279원 비교 자료 없음 4.6 360,880
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 45,612원 748.3 59,067,438
D01 난방비(공용) 공용부 난방 130원 비교 자료 없음 2.1 168,420
D04 급탕비(전용) 세대 온수 5,738원 비교 자료 없음 94.1 7,430,950
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 -148원 비교 자료 없음 -2.4 -192,220
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 142원 비교 자료 없음 2.3 184,090
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,115원 낮음 57% 평택시 중앙값 ㎡당 120.2원 대비 51.1 4,034,400
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,920원 낮음 46% 평택시 중앙값 ㎡당 823.6원 대비 441.7 34,860,768
D09 수도료(공용) 공용 수도 15원 낮음 75% 평택시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 0.2 19,680
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,183원 낮음 49% 평택시 중앙값 ㎡당 262.2원 대비 134.2 10,596,630
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,369원 높음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 22.5 1,772,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 148원 비교 자료 없음 2.4 192,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 110,183원 중앙값 2,758원/㎡ 낮음 34% 1,808 142,686,664

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,277,431원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 358만 25.10
  2. 1억 2,243만 25.11
  3. 1억 6,260만 25.12
  4. 1억 9,145만 26.01
  5. 1억 7,499만 26.02
  6. 1억 5,705만 26.03
  7. 1억 3,959만 26.04
  8. 1억 3,389만 26.05
  9. 1억 3,340만 26.06
  10. 1억 4,184만 26.07
  11. 1억 4,269만 26.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 6,026만원
  • 공개 계약 전체 6건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.06 전산처리용역업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의거 (주)한국전산기술 3,000,000원 26.05.17 ~ 26.11.16
2026.03.03 지하저수조 청소업체 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 별표2에 의거 서진시스템 1,600,000원 26.03.03 ~ 27.02.28
2026.01.19 아파트세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의6에 따름 기웅정보통신 720,000원 26.01.19 ~ 27.01.18
2025.12.22 소독용역업체선정경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 8,740,000원 –
2025.12.22 승강기유지보수업체 선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사 최고점 경쟁입찰 낙찰 43,200,000원 –
2025.11.14 S/W공급 및 전산처리 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의6에 따름 (주)한국전산기술 3,000,000원 25.11.17 ~ 26.05.16

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법