기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 고덕동

평택고덕15단지 관리비 명세서

경기도 평택시 고덕국제5로 138

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,797원 평택시 대비 낮음 31%
  • 1,295세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,295세대
동수 · 최고층
10개 동 · 25층
사용승인
2025.10.16 (1년차)
관리비부과면적
78,933㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
대보건설
주차
680대
CCTV
217대
승강기
24대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 10 · 경비 0 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020401
평택고덕15단지 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,199원 610.3 48,172,756
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,150원 높음 27% 평택시 중앙값 ㎡당 453.8원 대비 576.7 45,519,792
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,138원 높음 59% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 18.7 1,473,791
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 239원 높음 43% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.9 309,160
A04 피복비 직원 근무복 116원 높음 267% 평택시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.9 150,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 33원 비교 자료 없음 0.5 42,570
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 523원 낮음 27% 평택시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 8.6 677,443
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,514원 418.6 33,040,990
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,293원 높음 43% 평택시 중앙값 ㎡당 210.1원 대비 300.1 23,690,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 5,040원 낮음 67% 평택시 중앙값 ㎡당 249.3원 대비 82.7 6,526,760
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 281원 낮음 32% 평택시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 4.6 364,170
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,900원 높음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 31.2 2,460,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,809원 29.7 2,343,190
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 69원 낮음 97% 평택시 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 1.1 89,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,462원 낮음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 24.0 1,893,310
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 279원 비교 자료 없음 4.6 360,880
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 45,003원 738.3 58,279,455
D01 난방비(공용) 공용부 난방 141원 비교 자료 없음 2.3 182,430
D04 급탕비(전용) 세대 온수 6,793원 비교 자료 없음 111.4 8,797,050
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 -160원 비교 자료 없음 -2.6 -207,380
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 150원 비교 자료 없음 2.5 194,590
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,009원 낮음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 104.9원 대비 82.2 6,486,825
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,832원 낮음 48% 평택시 중앙값 ㎡당 717.9원 대비 374.6 29,567,760
D09 수도료(공용) 공용 수도 19원 낮음 62% 평택시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.3 24,030
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,195원 낮음 49% 평택시 중앙값 ㎡당 261.5원 대비 134.5 10,612,880
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,390원 높음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 22.8 1,800,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 160원 비교 자료 없음 2.6 207,380
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 474원 낮음 48% 평택시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 7.8 613,890
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 109,526원 중앙값 2,622원/㎡ 낮음 31% 1,797 141,836,390

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,288,966원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 358만 25.10
  2. 1억 2,243만 25.11
  3. 1억 6,260만 25.12
  4. 1억 9,145만 26.01
  5. 1억 7,499만 26.02
  6. 1억 5,705만 26.03
  7. 1억 3,959만 26.04
  8. 1억 3,389만 26.05
  9. 1억 3,340만 26.06
  10. 1억 4,184만 26.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 6,026만원
  • 공개 계약 전체 6건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.06 전산처리용역업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의거 (주)한국전산기술 3,000,000원 26.05.17 ~ 26.11.16
2026.03.03 지하저수조 청소업체 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 별표2에 의거 서진시스템 1,600,000원 26.03.03 ~ 27.02.28
2026.01.19 아파트세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의6에 따름 기웅정보통신 720,000원 26.01.19 ~ 27.01.18
2025.12.22 소독용역업체선정경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 8,740,000원 –
2025.12.22 승강기유지보수업체 선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사 최고점 경쟁입찰 낙찰 43,200,000원 –
2025.11.14 S/W공급 및 전산처리 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의6에 따름 (주)한국전산기술 3,000,000원 25.11.17 ~ 26.05.16

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법