기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 목동동

운정라피아노2단지 관리비 명세서

경기도 파주시 교하로 192

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,910원 파주시 대비 낮음 26%
  • 작년 같은 달 낮음 13%
  • 118세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
118세대
동수 · 최고층
59개 동 · 3층
사용승인
2020.09.18 (6년차)
관리비부과면적
10,024㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
기타
분양 형태
분양
시공사
(주)알비디케이
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
관리업체
한국주택시설관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 커뮤니티공간

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020404
운정라피아노2단지 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,360원 475.1 4,762,440
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,724원 높음 3% 파주시 중앙값 ㎡당 419.6원 대비 432.3 4,333,446
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,479원 높음 91% 파주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 17.4 174,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 659원 높음 171% 파주시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 7.8 77,734
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,498원 높음 96% 파주시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 17.6 176,760
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,682원 643.7 6,452,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,877원 높음 71% 파주시 중앙값 ㎡당 178.3원 대비 304.6 3,053,467
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,827원 높음 15% 파주시 중앙값 ㎡당 253.1원 대비 292.2 2,929,533
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 979원 비교 자료 없음 11.5 115,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,000원 높음 470% 파주시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 35.3 354,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,310원 121.4 1,216,560
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,373원 높음 168% 파주시 중앙값 ㎡당 32.3원 대비 86.8 870,060
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,936원 높음 30% 파주시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 34.6 346,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,438원 570.2 5,715,665
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,004원 낮음 32% 파주시 중앙값 ㎡당 121.0원 대비 82.4 826,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 84원 비교 자료 없음 1.0 9,860
D10 수도료(전용) 세대 수도 33,939원 높음 74% 파주시 중앙값 ㎡당 229.7원 대비 399.5 4,004,850
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,085원 높음 332% 파주시 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 59.9 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,326원 높음 34% 파주시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 27.4 274,475
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,493원 100.0 1,002,120
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,493원 낮음 55% 파주시 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 100.0 1,002,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 162,282원 중앙값 2,565원/㎡ 낮음 26% 1,910 19,149,285

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 135,885원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,131만 25.09
  2. 2,077만 25.10
  3. 1,936만 25.11
  4. 2,179만 25.12
  5. 2,135만 26.01
  6. 2,122만 26.02
  7. 2,003만 26.03
  8. 1,747만 26.04
  9. 1,919만 26.05
  10. 1,881만 26.06
  11. 1,950만 26.07
  12. 1,915만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
21,896,638원
2026년 8월
19,149,285원

세대당 ▼ -23,282원 (-13%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,338만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 28만원 ㎡당 3,330원
월 부과액의 2년 9개월 월 1,002,120원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,044원 대비 낮음 53% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법