기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 목동동

운정라피아노2단지 관리비 명세서

경기도 파주시 교하로 192

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,842원 파주시 대비 낮음 14%
  • 118세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
118세대
동수 · 최고층
59개 동 · 3층
사용승인
2020.09.18 (6년차)
관리비부과면적
10,024㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
기타
분양 형태
분양
시공사
(주)알비디케이
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
관리업체
한국주택시설관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 커뮤니티공간

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020404
운정라피아노2단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,497원 512.0 5,132,665
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,316원 높음 8% 파주시 중앙값 ㎡당 395.0원 대비 427.5 4,285,304
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,814원 높음 124% 파주시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 21.4 214,031
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 628원 높음 188% 파주시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 7.4 74,130
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,739원 높음 510% 파주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 55.8 559,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,650원 678.6 6,802,668
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,441원 높음 46% 파주시 중앙값 ㎡당 172.4원 대비 252.4 2,530,061
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,967원 높음 43% 파주시 중앙값 ㎡당 239.1원 대비 341.0 3,418,107
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 4,242원 비교 자료 없음 49.9 500,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,000원 높음 537% 파주시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 35.3 354,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,278원 97.4 976,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,331원 낮음 6% 파주시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 27.4 275,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,947원 높음 257% 파주시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 70.0 701,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 38,543원 453.7 4,548,060
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,174원 낮음 45% 파주시 중앙값 ㎡당 110.8원 대비 60.9 610,490
D09 수도료(공용) 공용 수도 80원 비교 자료 없음 0.9 9,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,918원 높음 40% 파주시 중앙값 ㎡당 209.0원 대비 293.3 2,940,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,085원 높음 322% 파주시 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 59.9 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,286원 높음 98% 파주시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 38.7 387,780
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,493원 100.0 1,002,120
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,493원 낮음 50% 파주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 100.0 1,002,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 156,460원 중앙값 2,142원/㎡ 낮음 14% 1,842 18,462,313

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 59,840원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,272만 25.01
  2. 2,140만 25.02
  3. 2,023만 25.03
  4. 1,846만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,840만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 16만원 ㎡당 1,835원
월 부과액의 1년 6개월 월 1,002,120원 부과 · 0원 사용
적립률 2.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,097원 대비 낮음 70% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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