기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 목동동

운정라피아노2단지 관리비 명세서

경기도 파주시 교하로 192

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,931원 파주시 대비 낮음 12%
  • 118세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
118세대
동수 · 최고층
59개 동 · 3층
사용승인
2020.09.18 (6년차)
관리비부과면적
10,024㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
기타
분양 형태
분양
시공사
(주)알비디케이
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
관리업체
한국주택시설관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 커뮤니티공간

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020404
운정라피아노2단지 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,253원 367.9 3,687,882
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,375원 낮음 18% 파주시 중앙값 ㎡당 390.9원 대비 322.3 3,230,304
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,690원 높음 99% 파주시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 19.9 199,431
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 626원 높음 210% 파주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 7.4 73,857
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,562원 높음 59% 파주시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 18.4 184,290
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,848원 669.2 6,708,068
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,819원 높음 76% 파주시 중앙값 ㎡당 172.4원 대비 303.9 3,046,590
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,788원 높음 17% 파주시 중앙값 ㎡당 239.6원 대비 280.0 2,806,978
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 4,242원 비교 자료 없음 49.9 500,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,000원 높음 452% 파주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 35.3 354,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,195원 49.4 495,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,263원 높음 22% 파주시 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 38.4 385,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 932원 낮음 44% 파주시 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 11.0 110,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 63,289원 745.0 7,468,100
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,718원 낮음 30% 파주시 중앙값 ㎡당 112.3원 대비 79.1 792,670
D09 수도료(공용) 공용 수도 24,468원 비교 자료 없음 288.0 2,887,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,391원 높음 37% 파주시 중앙값 ㎡당 209.7원 대비 287.1 2,878,120
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,085원 높음 315% 파주시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 59.9 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,628원 높음 48% 파주시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 30.9 310,050
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,493원 100.0 1,002,120
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,493원 낮음 51% 파주시 중앙값 ㎡당 202.0원 대비 100.0 1,002,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 164,078원 중앙값 2,193원/㎡ 낮음 12% 1,931 19,361,170

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 241,566원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,272만 25.01
  2. 2,140만 25.02
  3. 2,023만 25.03
  4. 1,846만 25.04
  5. 2,203만 25.05
  6. 2,208만 25.06
  7. 2,184만 25.07
  8. 2,190만 25.08
  9. 2,131만 25.09
  10. 2,077만 25.10
  11. 1,936만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,496만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 21만원 ㎡당 2,490원
월 부과액의 2년 1개월 월 1,002,120원 부과 · 450,000원 사용
적립률 2.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,797원 대비 낮음 57% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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