서울특별시 동대문구2026년 8월 부과분
신설동역 자이르네
서울특별시 동대문구 천호대로 26
세대당 평균 월 관리비
273,076원
- 동대문구 ㎡당 중앙값
- 2,797원
- 동대문구 세대당 중앙값
- 262,055원
동대문구 81곳 중 52번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 143세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2024.11 (2년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 261대
- CCTV
- 120대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 15,594㎡
- 전용면적 합계
- 6,279㎡
- 시공사
- 자이에스앤디(주)
- 관리업체
- 제일에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동대문구 중앙값 대비항목별 명세
13개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동대문구 중앙값
용역·운영비 53,045원 단지 총액 759만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
개별사용료 119,015원 단지 총액 1,702만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용관리비154,060원
개별사용료119,015원
장기수선충당금0원
2026년 8월 세대당 합계273,075원
단지 총액39,049,828원
참고: 잡수입6,163,644
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 32,213,990원 · 세대당 225,272
- 2025년 10월 30,286,880원 · 세대당 211,796
- 2025년 11월 38,832,134원 · 세대당 271,553
- 2025년 12월 33,717,150원 · 세대당 235,784
- 2026년 1월 35,048,048원 · 세대당 245,091
- 2026년 2월 33,300,806원 · 세대당 232,872
- 2026년 3월 32,696,489원 · 세대당 228,646
- 2026년 4월 41,942,286원 · 세대당 293,302
- 2026년 5월 33,433,286원 · 세대당 233,799
- 2026년 6월 35,767,736원 · 세대당 250,124
- 2026년 7월 30,895,996원 · 세대당 216,055
- 2026년 8월 39,049,828원 · 세대당 273,075
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +14%
세대당 +33,285원
2025년 8월34,290,060원
2026년 8월39,049,828원
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.36%
전세+0.28%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 42.8㎡
36세대 266,440원 -
13평
전용 43.0㎡
35세대 267,248원 -
13평
전용 43.9㎡
36세대 272,721원 -
14평
전용 45.9㎡
36세대 285,720원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.