기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 신설동

신설동역 자이르네 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 천호대로 26

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,942원 동대문구 대비 낮음 11%
  • 143세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
143세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
2024.11.25 (2년차)
관리비부과면적
15,594㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
자이에스앤디(주)
주차
261대
CCTV
120대
승강기
19대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 10 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
제일에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020429
신설동역 자이르네 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,145원 487.4 7,599,780
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,146원 높음 35% 동대문구 중앙값 ㎡당 178.1원 대비 239.8 3,738,930
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,899원 낮음 29% 동대문구 중앙값 ㎡당 335.5원 대비 237.5 3,703,530
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,100원 높음 30% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 10.1 157,320
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,497원 609.8 9,509,130
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,460원 높음 16% 동대문구 중앙값 ㎡당 122.4원 대비 141.8 2,210,750
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,512원 낮음 27% 동대문구 중앙값 ㎡당 409.5원 대비 298.1 4,649,280
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,651원 높음 1597% 동대문구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 42.6 665,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,778원 낮음 69% 동대문구 중앙값 ㎡당 171.5원 대비 53.0 826,230
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,731원 낮음 26% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 15.9 247,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 870원 낮음 3% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 8.0 124,430
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,513원 높음 73% 동대문구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 23.0 359,340
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,983원 높음 20% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 27.4 426,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 211,796원 중앙값 2,180원/㎡ 낮음 11% 1,942 30,286,880

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 430,080원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,429만 25.08
  2. 3,221만 25.09
  3. 3,029만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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