기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 동대문구 신설동
신설동역 자이르네 관리비 명세서
서울특별시 동대문구 천호대로 26
- 세대당 23만원
- ㎡당 2,144원 동대문구 대비 ▼낮음 4%
- 143세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 143세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 20층
- 사용승인
- 2024.11.25 (2년차)
- 관리비부과면적
- 15,594㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 자이에스앤디(주)
- 주차
- 261대
- CCTV
- 120대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 제일에스테이트서비스 주식회사
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 26.05
막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 동대문구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 52,878원 |
합계의 23%
|
484.9 | 7,561,520 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 24,294원 | ▲높음 22% 동대문구 중앙값 ㎡당 182.9원 대비 | 222.8 | 3,473,980 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 24,091원 | ▼낮음 35% 동대문구 중앙값 ㎡당 342.4원 대비 | 220.9 | 3,445,020 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,100원 | ▲높음 25% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 | 10.1 | 157,320 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,393원 | ▲높음 28% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 | 31.1 | 485,200 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 79,034원 |
합계의 34%
|
724.8 | 11,301,846 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 13,054원 | ▲높음 3% 동대문구 중앙값 ㎡당 116.4원 대비 | 119.7 | 1,866,790 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 40,828원 | 0% 동대문구 중앙값 ㎡당 375.3원 대비 | 374.4 | 5,838,466 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 4,421원 | ▲높음 621% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 | 40.5 | 632,150 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 10,649원 | ▼낮음 44% 동대문구 중앙값 ㎡당 173.9원 대비 | 97.7 | 1,522,740 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,923원 | ▼낮음 18% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 | 17.6 | 275,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 870원 | ▲높음 3% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 | 8.0 | 124,430 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 808원 | ▼낮음 46% 동대문구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 | 7.4 | 115,490 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,465원 | ▲높음 65% 동대문구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 | 22.6 | 352,550 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 4,016원 | ▲높음 65% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 | 36.8 | 574,230 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 233,799원 | 중앙값 2,222원/㎡ ▼낮음 4% | 2,144 | 33,433,286 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 4,439,478원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,429만 25.08
- 3,221만 25.09
- 3,029만 25.10
- 3,883만 25.11
- 3,372만 25.12
- 3,505만 26.01
- 3,330만 26.02
- 3,270만 26.03
- 4,194만 26.04
- 3,343만 26.05
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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