기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 신설동

신설동역 자이르네 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 천호대로 26

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,490원 동대문구 대비 높음 13%
  • 143세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
143세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
2024.11.25 (2년차)
관리비부과면적
15,594㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
자이에스앤디(주)
주차
261대
CCTV
120대
승강기
19대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 10 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
제일에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020429
신설동역 자이르네 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 91,323원 837.5 13,059,147
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,098원 높음 153% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 19.2 300,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 89,225원 높음 14240% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 818.2 12,759,147
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,206원 689.7 10,754,420
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,826원 높음 43% 동대문구 중앙값 ㎡당 133.3원 대비 191.0 2,978,060
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,261원 낮음 22% 동대문구 중앙값 ㎡당 391.7원 대비 305.0 4,756,290
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,476원 높음 1194% 동대문구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 41.0 640,020
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,648원 낮음 52% 동대문구 중앙값 ㎡당 166.4원 대비 79.3 1,236,690
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,713원 낮음 27% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 15.7 245,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 870원 낮음 2% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 8.0 124,430
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,433원 높음 73% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 22.3 347,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,979원 높음 20% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 27.3 426,030
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 271,553원 중앙값 2,211원/㎡ 높음 13% 2,490 38,832,134

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,303,930원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,429만 25.08
  2. 3,221만 25.09
  3. 3,029만 25.10
  4. 3,883만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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