경상북도 포항남구2026년 7월 부과분
세잔베르체아파트
경상북도 포항시 남구 운하로 136
세대당 평균 월 관리비
136,620원
- 포항남구 ㎡당 중앙값
- 1,800원
- 포항남구 세대당 중앙값
- 178,197원
포항남구 83곳 중 68번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 포항남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 104세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2008.03 (18년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 11,309㎡
- 전용면적 합계
- 8,824㎡
- 시공사
- 세잔건설
- 관리업체
- (주)경포
동네보다 튀는 항목
포항남구 중앙값 대비항목별 명세
6개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항남구 중앙값
용역·운영비 92,522원 단지 총액 962만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
장기수선충당금 15,000원 단지 총액 156만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 1,227,500원 · 세대당 11,802
- 2025년 9월 16,417,800원 · 세대당 157,863
- 2025년 10월 16,359,580원 · 세대당 157,303
- 2025년 11월 16,358,980원 · 세대당 157,297
- 2025년 12월 15,318,980원 · 세대당 147,297
- 2026년 1월 14,670,310원 · 세대당 141,060
- 2026년 2월 14,346,860원 · 세대당 137,950
- 2026년 3월 14,546,860원 · 세대당 139,873
- 2026년 4월 14,188,520원 · 세대당 136,428
- 2026년 5월 14,188,520원 · 세대당 136,428
- 2026년 6월 14,188,520원 · 세대당 136,428
- 2026년 7월 14,208,520원 · 세대당 136,620
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -13%
세대당 -21,059원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,048만원
- 월 부과액1,560,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,579원
포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 7,932원 대비-55%
이 단지가 맺은 계약
전체 0건공개된 계약이 없습니다.
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2025.11.15
옥외·부대시설
전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
52세대 136,560원 -
26평
전용 84.8㎡
26세대 136,625원 -
26평
전용 84.9㎡
26세대 136,737원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.