울산광역시 남구2026년 8월 부과분
울산대공원한신더휴
울산광역시 남구 수암로 55
세대당 평균 월 관리비
337,920원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,454원
- 남구 세대당 중앙값
- 250,748원
남구 138곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 302세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2025.07 (1년차)
- 최고층
- 31층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 460대
- CCTV
- 236대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 4명
- 경비 관리
- 관리방식미정
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,770㎡
- 전용면적 합계
- 22,868㎡
- 시공사
- 한신공영(주)
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 77,086원 단지 총액 2,328만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 63,821원 단지 총액 1,927만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,091원 단지 총액 93만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
법정 안전점검·정밀안전진단
개별사용료 184,135원 단지 총액 5,561만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 9,787원 단지 총액 296만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 66,344,224원 · 세대당 219,682
- 2025년 10월 71,007,642원 · 세대당 235,124
- 2025년 11월 71,213,321원 · 세대당 235,805
- 2025년 12월 73,950,398원 · 세대당 244,868
- 2026년 1월 76,120,258원 · 세대당 252,053
- 2026년 2월 74,261,672원 · 세대당 245,899
- 2026년 3월 74,256,357원 · 세대당 245,881
- 2026년 4월 74,026,162원 · 세대당 245,119
- 2026년 5월 76,144,607원 · 세대당 252,134
- 2026년 6월 79,979,961원 · 세대당 264,834
- 2026년 7월 97,086,354원 · 세대당 321,477
- 2026년 8월 102,051,860원 · 세대당 337,920
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
583만원
- 월 부과액2,955,788원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금190원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,600원 대비-98%
이 단지가 맺은 계약
전체 11건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 6억 9,480만원
-
2026.08.10 41,040,000원
승강기유지관리업체 선정.
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.28 4,736,750원
소독(전체)
합동방재
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.01 331,524,000원
청소용역
백상산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.31 261,576,000원
경비용역
백상산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.03.31 2,454,545원
통합관리시스템
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
계약 6건 더 보기
-
2026.03.25 2,400,000원
소독(외곽)
(주)세스코
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.23 1,000,000원
게시판
광고방
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.23 5,280,000원
회계프로그램
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.20 4,680,000원
복합기렌탈
모든렌탈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.19 28,877,400원
어린이집
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.30 11,232,288원
위탁관리업체 선정
지산주택주식회사
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 62.2㎡
54세대 277,438원 -
19평
전용 62.8㎡
53세대 280,383원 -
22평
전용 72.9㎡
27세대 325,143원 -
26평
전용 84.4㎡
58세대 376,820원 -
26평
전용 84.6㎡
84세대 377,623원 -
26평
전용 84.9㎡
26세대 378,962원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.