전남광주통합특별시 무안군2026년 8월 부과분
무안오룡 우미린 1차
전남광주통합특별시 무안군 오룡중앙남로 19
세대당 평균 월 관리비
332,276원
- 무안군 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 무안군 세대당 중앙값
- 277,986원
무안군 28곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 무안군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 372세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2025.06 (1년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 576대
- CCTV
- 191대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 41,522㎡
- 전용면적 합계
- 31,549㎡
- 시공사
- 우미건설(주)
- 관리업체
- (유)대신종합개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
무안군 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 무안군 중앙값
일반관리비 55,899원 단지 총액 2,079만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,789원 단지 총액 2,224만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,696원 단지 총액 63만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 209,774원 단지 총액 7,804만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 5,117원 단지 총액 190만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 88,498,920원 · 세대당 237,900
- 2025년 10월 77,562,700원 · 세대당 208,501
- 2025년 11월 77,268,628원 · 세대당 207,711
- 2025년 12월 83,594,840원 · 세대당 224,717
- 2026년 1월 85,677,420원 · 세대당 230,315
- 2026년 2월 83,216,898원 · 세대당 223,701
- 2026년 3월 81,429,030원 · 세대당 218,895
- 2026년 4월 78,969,638원 · 세대당 212,283
- 2026년 5월 78,501,352원 · 세대당 211,025
- 2026년 6월 86,211,421원 · 세대당 231,751
- 2026년 7월 112,799,084원 · 세대당 303,223
- 2026년 8월 123,606,502원 · 세대당 332,275
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +23%
세대당 +61,092원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
571만원
- 월 부과액1,903,550원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금138원
무안군 ㎡당 적립금 중앙값 4,606원 대비-97%
이 단지가 맺은 계약
전체 6건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4,538만원
-
2026.07.21 1,100,000원
전기직무고시 점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.21 800,000원
외부 회계감사인 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.29 33,264,000원
승강기 유지보수 관리업체 계약
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.29 1,221,816원
음식물쓰레기 종량제 장비 운영 유지보수 계약
캔가루씀주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 1,900,000원
소방시설 점검(종합,작동)업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
계약 1건 더 보기
-
2026.02.03 107,094,000원
어린이집 운영자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
지킴공인회계사감사반(제541호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주무안군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
219세대 332,083원 -
26평
전용 84.8㎡
74세대 332,279원 -
26평
전용 85.0㎡
79세대 332,828원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.