기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 안양동안구 호계동
호산아파트 관리비 명세서
경기도 안양시 동안구 경수대로721번길 44-28
- 세대당 25만원
- ㎡당 2,495원 안양동안구 대비 ▼낮음 9%
- 작년 같은 달 0%
- 116세대
- 27년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 116세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 17층
- 사용승인
- 1999.12.17 (27년차)
- 관리비부과면적
- 11,646㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 호산건설주)
- 주차
- 119대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리(직영+위탁)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 안양동안구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 64,431원 |
합계의 26%
|
641.7 | 7,473,980 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 61,543원 | ▲높음 33% 안양동안구 중앙값 ㎡당 461.0원 대비 | 613.0 | 7,139,030 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,349원 | ▲높음 39% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 | 13.4 | 156,500 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 448원 | ▲높음 107% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 4.5 | 51,950 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 302원 | ▲높음 1232% 안양동안구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 | 3.0 | 35,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 325원 | 비교 자료 없음 | 3.2 | 37,700 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 464원 | ▼낮음 53% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 4.6 | 53,800 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 65,911원 |
합계의 26%
|
656.5 | 7,645,630 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 14,657원 | ▼낮음 14% 안양동안구 중앙값 ㎡당 170.4원 대비 | 146.0 | 1,700,230 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 45,598원 | ▲높음 29% 안양동안구 중앙값 ㎡당 351.2원 대비 | 454.2 | 5,289,400 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,293원 | ▲높음 81% 안양동안구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 | 12.9 | 150,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,517원 | ▼낮음 37% 안양동안구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 | 15.1 | 176,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 2,845원 | ▲높음 329% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 28.3 | 330,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 9,674원 |
합계의 4%
|
96.4 | 1,122,230 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,302원 | ▼낮음 60% 안양동안구 중앙값 ㎡당 56.8원 대비 | 22.9 | 267,010 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 7,373원 | ▲높음 165% 안양동안구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 | 73.4 | 855,220 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 89,649원 |
합계의 36%
|
892.9 | 10,399,230 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | -5,939원 | 비교 자료 없음 | -59.2 | -688,920 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 64,970원 | ▼낮음 3% 안양동안구 중앙값 ㎡당 667.8원 대비 | 647.1 | 7,536,500 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -1,714원 | 비교 자료 없음 | -17.1 | -198,790 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 24,430원 | 0% 안양동안구 중앙값 ㎡당 243.1원 대비 | 243.3 | 2,833,900 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,284원 | ▲높음 1% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 | 22.8 | 265,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,017원 | ▲높음 79% 안양동안구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 | 30.1 | 350,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,599원 | ▲높음 12% 안양동안구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 | 25.9 | 301,540 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 20,879원 |
합계의 8%
|
208.0 | 2,421,980 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 20,879원 | ▼낮음 31% 안양동안구 중앙값 ㎡당 301.0원 대비 | 208.0 | 2,421,980 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 250,544원 | 중앙값 2,755원/㎡ ▼낮음 9% | 2,495 | 29,063,050 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,030,760원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,196만 25.08
- 3,073만 25.09
- 2,745만 25.10
- 2,769만 25.11
- 2,776만 25.12
- 3,005만 26.01
- 2,988만 26.02
- 2,746만 26.03
- 2,775만 26.04
- 2,715만 26.05
- 2,824만 26.06
- 2,906만 26.07
작년 같은 달
- 2025년 7월
- 29,096,920원
- 2026년 7월
- 29,063,050원
세대당 ▼ -291원 (0%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 7,973만원
2026년 7월 기준
세대당 적립금
155만원
㎡당 15,432원
월 부과액의
6년 2개월
월 2,421,980원 부과 · 1,740,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 12,581원 대비
▲높음 23%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법