기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 호계동

호산아파트 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 경수대로721번길 44-28

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,384원 안양동안구 대비 낮음 35%
  • 116세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
116세대
동수 · 최고층
1개 동 · 17층
사용승인
1999.12.17 (27년차)
관리비부과면적
11,646㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
호산건설주)
주차
119대
CCTV
32대
승강기
2대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020480
호산아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,476원 622.3 7,247,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,696원 높음 32% 안양동안구 중앙값 ㎡당 450.9원 대비 594.6 6,924,780
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,198원 높음 11% 안양동안구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 11.9 139,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 329원 높음 50% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.3 38,160
A04 피복비 직원 근무복 323원 높음 92% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 3.2 37,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 325원 비교 자료 없음 3.2 37,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 604원 낮음 43% 안양동안구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 6.0 70,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,612원 643.6 7,495,030
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,625원 낮음 10% 안양동안구 중앙값 ㎡당 161.2원 대비 145.7 1,696,470
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,332원 높음 29% 안양동안구 중앙값 ㎡당 343.5원 대비 441.6 5,142,560
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,293원 높음 90% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 12.9 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,517원 낮음 33% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 15.1 176,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,845원 높음 329% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 28.3 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,684원 86.5 1,007,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,343원 낮음 75% 안양동안구 중앙값 ㎡당 53.6원 대비 13.4 155,830
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,341원 높음 202% 안양동안구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 73.1 851,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,660원 823.3 9,588,550
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,338원 낮음 58% 안양동안구 중앙값 ㎡당 151.2원 대비 63.1 735,250
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,965원 높음 3% 안양동안구 중앙값 ㎡당 455.9원 대비 467.8 5,447,940
D09 수도료(공용) 공용 수도 -281원 비교 자료 없음 -2.8 -32,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,392원 낮음 2% 안양동안구 중앙값 ㎡당 207.7원 대비 203.1 2,365,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,263원 0% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 22.5 262,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,448원 높음 81% 안양동안구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 34.3 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,241원 낮음 2% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 22.3 260,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,293원 비교 자료 없음 12.9 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,879원 208.0 2,421,980
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,879원 낮음 31% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 208.0 2,421,980
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 239,311원 중앙값 3,665원/㎡ 낮음 35% 2,384 27,760,130

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,811,400원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,799만 25.01
  2. 2,860만 25.02
  3. 2,690만 25.03
  4. 2,730만 25.04
  5. 2,657만 25.05
  6. 2,734만 25.06
  7. 2,910만 25.07
  8. 3,196만 25.08
  9. 3,073만 25.09
  10. 2,745만 25.10
  11. 2,769만 25.11
  12. 2,776만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,396만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 141만원 ㎡당 14,078원
월 부과액의 5년 8개월 월 2,421,980원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 11,635원 대비 높음 21% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법