기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 호계동

호산아파트 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 경수대로721번길 44-28

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,310원 안양동안구 대비 낮음 24%
  • 116세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
116세대
동수 · 최고층
1개 동 · 17층
사용승인
1999.12.17 (27년차)
관리비부과면적
11,646㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
호산건설주)
주차
119대
CCTV
32대
승강기
2대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020480
호산아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,599원 623.5 7,261,450
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,566원 높음 33% 안양동안구 중앙값 ㎡당 447.3원 대비 593.3 6,909,610
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,155원 높음 25% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 11.5 134,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 363원 높음 79% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.6 42,140
A04 피복비 직원 근무복 323원 비교 자료 없음 3.2 37,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 221원 비교 자료 없음 2.2 25,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 971원 높음 11% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 9.7 112,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,112원 628.6 7,321,010
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,642원 낮음 10% 안양동안구 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 145.8 1,698,450
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,332원 높음 35% 안양동안구 중앙값 ㎡당 326.1원 대비 441.6 5,142,560
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,293원 높음 94% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 12.9 150,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,845원 높음 329% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 28.3 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,737원 87.0 1,013,450
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,396원 낮음 71% 안양동안구 중앙값 ㎡당 48.7원 대비 13.9 161,950
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,341원 높음 174% 안양동안구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 73.1 851,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,605원 763.0 8,886,220
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,755원 낮음 26% 안양동안구 중앙값 ㎡당 131.7원 대비 97.2 1,131,610
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,316원 높음 1% 안양동안구 중앙값 ㎡당 398.1원 대비 401.6 4,676,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 468원 비교 자료 없음 4.7 54,240
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,135원 낮음 9% 안양동안구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 180.6 2,103,690
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,241원 0% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 22.3 260,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,448원 높음 106% 안양동안구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 34.3 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,241원 높음 5% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 22.3 260,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,879원 208.0 2,421,980
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,879원 낮음 31% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 208.0 2,421,980
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 231,932원 중앙값 3,048원/㎡ 낮음 24% 2,310 26,904,110

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,954,680원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,799만 25.01
  2. 2,860만 25.02
  3. 2,690만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,671만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 213만원 ㎡당 21,183원
월 부과액의 8년 6개월 월 2,421,980원 부과 · 6,920원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,926원 대비 높음 94% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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