대구광역시 북구2026년 7월 부과분
태왕디아너스오페라
대구광역시 북구 칠성남로 10
세대당 평균 월 관리비
330,799원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,185원
- 북구 세대당 중앙값
- 215,103원
북구 210곳 중 36번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 532세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2025.07 (1년차)
- 최고층
- 49층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 727대
- CCTV
- 301대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 32대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 66,104㎡
- 전용면적 합계
- 48,324㎡
- 시공사
- (주)태왕이앤씨
- 관리업체
- (주)굿모닝ENC
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 43,836원 단지 총액 2,332만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 53,243원 단지 총액 2,833만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,097원 단지 총액 112만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 212,990원 단지 총액 1억 1,331만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 18,633원 단지 총액 991만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 103,449,852원 · 세대당 194,454
- 2025년 9월 109,931,446원 · 세대당 206,638
- 2025년 10월 104,447,734원 · 세대당 196,330
- 2025년 11월 108,602,958원 · 세대당 204,140
- 2025년 12월 115,133,980원 · 세대당 216,417
- 2026년 1월 121,662,661원 · 세대당 228,689
- 2026년 2월 115,205,880원 · 세대당 216,552
- 2026년 3월 112,793,510원 · 세대당 212,017
- 2026년 4월 108,961,912원 · 세대당 204,815
- 2026년 5월 114,255,220원 · 세대당 214,765
- 2026년 6월 127,840,832원 · 세대당 240,302
- 2026년 7월 175,985,332원 · 세대당 330,799
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1,094만원
- 월 부과액9,912,900원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금165원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,625원 대비-98%
이 단지가 맺은 계약
전체 7건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,295만원
-
2026.07.27 131,520,000원
승강기유지관리게약
TK엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.20 4,800,000원
재활용품(파지, 고철, 캔, 병류등 포함)수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.20 4,330,000원
재활용품(헌옷 등) 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.13 2,300,000원
시설물 광고업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.09 14,256,000원
주택관리사업자선정
경쟁입찰 · 주택관리업자
계약 2건 더 보기
-
2025.10.24 4,785,000원
소독(방역)
(주)그린연서
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.24 960,000원
저수조 청소
(주) 그린연서
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
178세대 308,894원 -
26평
전용 84.9㎡
268세대 309,112원 -
37평
전용 121.8㎡
86세대 443,675원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.