부산광역시 기장군2026년 8월 부과분
기장역 유림 노르웨이숲 센트럴 아파트
부산광역시 기장군 차성남로 99-4
세대당 평균 월 관리비
285,836원
- 기장군 ㎡당 중앙값
- 2,647원
- 기장군 세대당 중앙값
- 236,145원
기장군 49곳 중 22번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 기장군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 219세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2025.07 (1년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 230대
- CCTV
- 120대
- 승강기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 23,161㎡
- 전용면적 합계
- 16,359㎡
- 시공사
- 대신건설
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
기장군 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 기장군 중앙값
일반관리비 64,775원 단지 총액 1,419만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,320원 단지 총액 1,212만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 4,064원 단지 총액 89만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 147,901원 단지 총액 3,239만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 13,776원 단지 총액 302만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 45,156,341원 · 세대당 206,193
- 2025년 10월 40,205,400원 · 세대당 183,586
- 2025년 11월 39,067,790원 · 세대당 178,391
- 2025년 12월 41,277,680원 · 세대당 188,482
- 2026년 1월 43,917,941원 · 세대당 200,538
- 2026년 2월 44,892,349원 · 세대당 204,987
- 2026년 3월 42,301,790원 · 세대당 193,158
- 2026년 4월 43,555,220원 · 세대당 198,882
- 2026년 5월 42,980,694원 · 세대당 196,258
- 2026년 6월 45,198,695원 · 세대당 206,386
- 2026년 7월 52,522,326원 · 세대당 239,827
- 2026년 8월 62,598,169원 · 세대당 285,836
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +52%
세대당 +97,816원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
603만원
- 월 부과액3,016,997원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금261원
기장군 ㎡당 적립금 중앙값 6,854원 대비-96%
이 단지가 맺은 계약
전체 28건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 4억 3,297만원
-
2026.08.24 840,000원
세대소독
클린방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.27 750,000원
2025년 회계년도 외부 회계감사
회계법인 창천 부산지점
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.13 1,472,730원
관리업무 전산 운영 계약
YS전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.03 4,173,300원
주택화재
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.03 3,319,000원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 23건 더 보기
-
2026.07.03 36,500원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.10 500원
재활용 수거 위수탁계약
효성리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.26 1,000,000원
화재 경보설비 추가 공사
(주)남일소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 2,400,000원
소방 월관리 용역계약
(주)남일소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 2,000,000원
전기직무고시 대행 계약
(주) 효성기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.24 5,904,000원
주택관리업자 재계약
남부건업(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.24 248,972,400원
경비원 용역 계약
남부건업(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.04.24 157,162,320원
청소 용역 계약
남부건업(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.27 3,240,000원
스마트 홈 계약
(주)디채움
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.03.26 576,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수계약
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 0원
전기차 충전기 설치 운영
(주)에버온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.27 420,000원
세무대행용역계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 700,000원
저수조 청소 용역 계약
대건환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.09.22 21,360,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.19 1,500,000원
소방시설 최초 점검 대행 계약
(주)남일소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.14 1,581,820원
관리업무 전산 운영 계약
(주)YS전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.14 4,320,000원
복합기 렌탈 계약
(주)남양산오에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.14 600,000원
재활용 수거 위수탁계약
효성리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.04 4,445,300원
아파트 화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.04 4,099,100원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.04 73,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.04 85,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.02 1,600,000원
입주 광고관리 계약
(주)대경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주기장군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.5㎡
2세대 223,693원 -
18평
전용 58.7㎡
4세대 224,649원 -
18평
전용 58.8㎡
6세대 224,955원 -
18평
전용 59.0㎡
2세대 225,568원 -
18평
전용 59.0㎡
4세대 225,606원 -
18평
전용 59.2㎡
1세대 226,524원 -
18평
전용 59.6㎡
1세대 228,017원 -
19평
전용 62.3㎡
24세대 238,424원 -
22평
전용 72.6㎡
24세대 277,837원 -
22평
전용 72.7㎡
24세대 278,066원 -
22평
전용 72.7㎡
24세대 278,296원 -
22평
전용 73.4㎡
6세대 280,898원 -
22평
전용 73.7㎡
2세대 281,816원 -
22평
전용 73.8㎡
2세대 282,199원 -
23평
전용 75.1㎡
24세대 287,250원 -
25평
전용 84.1㎡
23세대 321,649원 -
25평
전용 84.2㎡
26세대 322,338원 -
26평
전용 84.7㎡
18세대 324,060원 -
35평
전용 115.6㎡
1세대 442,334원 -
47평
전용 154.0㎡
1세대 589,384원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.