경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
동탄숨마데시앙
경기도 화성시 동탄구 동탄신리천로3길 71
세대당 평균 월 관리비
373,640원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 100번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 616세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2025.07 (1년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,191대
- CCTV
- 226대
- 승강기
- 32대
- 전기차 충전기
- 59대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 0 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 79,933㎡
- 전용면적 합계
- 62,648㎡
- 시공사
- 태영건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 60,733원 단지 총액 3,741만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 62,994원 단지 총액 3,880만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 1,952원 단지 총액 120만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 234,987원 단지 총액 1억 4,475만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 12,975원 단지 총액 799만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 199,060,962원 · 세대당 323,150
- 2025년 10월 231,732,914원 · 세대당 376,189
- 2025년 11월 261,056,078원 · 세대당 423,792
- 2025년 12월 322,310,331원 · 세대당 523,231
- 2026년 1월 261,475,959원 · 세대당 424,473
- 2026년 2월 225,495,640원 · 세대당 366,064
- 2026년 3월 279,739,768원 · 세대당 454,123
- 2026년 4월 182,537,642원 · 세대당 296,327
- 2026년 5월 163,012,063원 · 세대당 264,629
- 2026년 6월 164,784,900원 · 세대당 267,507
- 2026년 7월 219,690,594원 · 세대당 356,640
- 2026년 8월 230,162,434원 · 세대당 373,640
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +47%
세대당 +119,856원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1,599만원
- 월 부과액7,992,840원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금200원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,975원 대비-97%
이 단지가 맺은 계약
전체 21건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 6,134만원
-
2026.09.03 740,000원
기계설비성능점검
위드락(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.02 11,827,200원
재활용품 수거업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.20 1,000,000원
물놀이터 이벤트행사
서영컴퍼니
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.20 976,363원
정수기 설치
SK인텔릭스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 900,000원
회계감사
리드넘버회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 16건 더 보기
-
2026.05.26 980,000원
저수조청소계약서
현대환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.19 23,020,704원
주택관리업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.05.14 1,800,000원
통합시설유지관리시스템 서비스 이용계약서
(주)이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.14 1,200,000원
전기안전관리자 직무고시 대행 계약서
(주)지엠컴퍼니
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.21 4,435,200원
방문차량 예약서비스 이용계약서
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.10 3,540,000원
소독계약서
(주)그린앤크린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.10 709,090원
수목소독계약서
(주)그린앤크린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.17 3,980,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.13 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.13 5,000,000원
PASS솔루션 서비스 이용 계약서
(주)아파트허브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.11 0원
시설물광고계약서
인터미디어 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.25 680,000원
저수조청소
(주)경기그린환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.09.24 2,790,000원
소독용역 계약ㅅ
(주)크래도
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.01 2,600,000원
소방시설 최초점검 대행계약서
한국원펙(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.24 2,880,000원
관리비처리 전산업무 용역 계약서
주식회사 이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.22 140,000원
칼라 복합기 외 임대계약서
미래정보 OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년의견 미공개
리드넘버회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
30평
전용 99.8㎡
358세대 366,474원 -
30평
전용 99.8㎡
120세대 366,768원 -
30평
전용 99.9㎡
12세대 367,098원 -
30평
전용 99.9㎡
6세대 367,135원 -
33평
전용 109.4㎡
48세대 401,780원 -
33평
전용 109.8㎡
72세대 403,580원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.