부산광역시 동구2026년 7월 부과분
범일역신화하니엘팔라시오
부산광역시 동구 조방로34번길 5
세대당 평균 월 관리비
155,882원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,342원
- 동구 세대당 중앙값
- 222,831원
동구 25곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 232세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2024.12 (2년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 193대
- CCTV
- 45대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 청소 관리
- 관리방식미정
- 관리비 부과면적
- 15,810㎡
- 전용면적 합계
- 11,454㎡
- 시공사
- 주식회사헤븐리치
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
7개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 114,230원 단지 총액 2,650만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 20,639원 단지 총액 479만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
장기수선충당금 21,013원 단지 총액 488만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 29,861,260원 · 세대당 128,712
- 2025년 9월 31,209,585원 · 세대당 134,524
- 2025년 10월 29,364,430원 · 세대당 126,570
- 2025년 11월 29,712,716원 · 세대당 128,072
- 2025년 12월 34,863,620원 · 세대당 150,274
- 2026년 1월 35,496,785원 · 세대당 153,003
- 2026년 2월 35,602,365원 · 세대당 153,458
- 2026년 3월 34,283,890원 · 세대당 147,775
- 2026년 4월 34,167,830원 · 세대당 147,275
- 2026년 5월 33,848,473원 · 세대당 145,898
- 2026년 6월 34,814,240원 · 세대당 150,061
- 2026년 7월 36,164,595원 · 세대당 155,881
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +24%
세대당 +29,884원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,900만원
- 월 부과액4,875,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,467원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 5,638원 대비-56%
이 단지가 맺은 계약
전체 12건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 1,016만원
-
2026.06.24 3,600,000원
관리업무전산운영 계약
주식회사 아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.16 1,500,000원
전기설비직무고시
(주)한성전기설비소방
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.31 46,300원
승강기 사고보상책임보험
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.31 686,200원
기계식주차장사고배상책임ㅁ보험
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.30 25,000원
전기차충전시설사고배상책임보험
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 7건 더 보기
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2026.02.12 1,400,000원
시설물 정기안전점검
주.연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.11.27 2,900,000원
소방시설 보수공사
길연소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.16 1,800,000원
관리업무전산운영 계약
주.아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.16 1,400,000원
시설물 정기안전점검
주.연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.09 1,200,000원
주차설비유지관리
동양파크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.30 10,560,000원
승강기 유지관리계약
티케이엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.05.30 800,000원
저수조청소
자바코공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.2㎡
82세대 155,338원 -
15평
전용 49.2㎡
100세대 155,432원 -
15평
전용 49.9㎡
50세대 157,674원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.