기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 동구 범일동

범일역신화하니엘팔라시오 관리비 명세서

부산광역시 동구 조방로34번길 5

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,737원 동구 대비 낮음 17%
  • 232세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
232세대
동수 · 최고층
1개 동 · 26층
사용승인
2024.12.26 (2년차)
관리비부과면적
15,810㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주식회사헤븐리치
주차
193대
CCTV
45대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 관리방식미정

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020596
범일역신화하니엘팔라시오 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 99,734원 1,463.5 23,138,254
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 71,874원 높음 165% 동구 중앙값 ㎡당 397.7원 대비 1,054.7 16,674,694
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 715원 높음 5% 동구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 10.5 165,880
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 26,979원 높음 11371% 동구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 395.9 6,259,140
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 166원 낮음 67% 동구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 2.4 38,540
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,655원 273.8 4,328,016
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,655원 높음 47% 동구 중앙값 ㎡당 186.2원 대비 273.8 4,328,016
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 118,389원 중앙값 2,087원/㎡ 낮음 17% 1,737 27,466,270

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,747만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1,016만원
  • 공개 계약 전체 12건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.24 관리업무전산운영 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 별표2 4항에 의거 수의 계약 주식회사 아이엠씨 3,600,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.16 전기설비직무고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약 별표2 6항에 의거 (주)한성전기설비소방 1,500,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.03.31 승강기 사고보상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 kb손해보험 46,300원 26.03.31 ~ 27.03.31
2026.03.31 기계식주차장사고배상책임ㅁ보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 kb손해보험 686,200원 26.03.31 ~ 27.03.31
2026.03.30 전기차충전시설사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 kb손해보험 25,000원 26.03.30 ~ 27.03.30
2026.02.12 시설물 정기안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 수의계약 별표2 6항에 의거 주.연우엔지니어링 1,400,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.11.27 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 별표2 4항에 의거 수의 계약 길연소방(주) 2,900,000원 25.12.01 ~ 25.12.12
2025.07.16 관리업무전산운영 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 별표2 4항에 의거 수의 계약 주.아이엠씨 1,800,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.06.16 시설물 정기안전점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 별표2 6항에 의거 주.연우엔지니어링 1,400,000원 25.06.16 ~ 25.12.31
2025.06.09 주차설비유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 별표2 5항에 의거 수의 계약 동양파크 1,200,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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