경기도 화성효행구2026년 8월 부과분
비봉금강펜테리움
경기도 화성시 효행구 새비봉서로1길 14
세대당 평균 월 관리비
213,604원
- 화성효행구 ㎡당 중앙값
- 2,619원
- 화성효행구 세대당 중앙값
- 282,657원
화성효행구 62곳 중 45번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성효행구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 988세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2025.06 (1년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,192대
- CCTV
- 558대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 45대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 0 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 86,094㎡
- 전용면적 합계
- 59,241㎡
- 시공사
- 금강
- 관리업체
- 경원문화(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
화성효행구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성효행구 중앙값
일반관리비 40,116원 단지 총액 3,963만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,979원 단지 총액 4,444만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,063원 단지 총액 303만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 109,820원 단지 총액 1억 850만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 15,626원 단지 총액 1,544만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 176,633,746원 · 세대당 178,779
- 2025년 10월 187,964,164원 · 세대당 190,247
- 2025년 11월 214,885,642원 · 세대당 217,495
- 2025년 12월 240,741,464원 · 세대당 243,665
- 2026년 1월 256,273,552원 · 세대당 259,386
- 2026년 2월 227,607,610원 · 세대당 230,372
- 2026년 3월 201,272,358원 · 세대당 203,716
- 2026년 4월 168,446,277원 · 세대당 170,492
- 2026년 5월 162,791,479원 · 세대당 164,768
- 2026년 6월 177,551,735원 · 세대당 179,708
- 2026년 7월 204,814,565원 · 세대당 207,302
- 2026년 8월 211,040,957원 · 세대당 213,604
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +7,980원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,632만원
- 월 부과액15,438,560원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금538원
화성효행구 ㎡당 적립금 중앙값 3,887원 대비-86%
이 단지가 맺은 계약
전체 13건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 10억 6,919만원
-
2026.06.25 9,484,800원
전산업체
이리스중부솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.09 13,031,520원
위탁관리
경원문화 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.09 452,230,560원
경비용역
주식회사 안국개발
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.06.09 560,759,520원
청소용역
주식회사 안국개발
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.09 22,272,500원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 8건 더 보기
-
2026.05.29 3,900,000원
소방종합점검
예스소방산업주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.06 3,600,000원
아파트너
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.05 3,360,000원
소독용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.01.05 550,000원
세무주치의
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.30 37,680,000원
승강기유지관리
후지테크코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.16 1,300,000원
전기직무고시측정대행
서광안전컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.26 4,742,400원
전산업체
이리스중부솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.24 9,484,800원
재활용품수거
(주)평화알씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
태일회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 효행구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
230세대 212,354원 -
18평
전용 59.9㎡
756세대 213,423원 -
36평
전용 119.2㎡
1세대 424,709원 -
36평
전용 119.8㎡
1세대 426,846원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.