서울특별시 용산구2026년 8월 부과분
용산 남영역 롯데캐슬 헤리티지
서울특별시 용산구 한강대로71길 47
세대당 평균 월 관리비
296,935원
- 용산구 ㎡당 중앙값
- 3,190원
- 용산구 세대당 중앙값
- 334,799원
용산구 54곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 269세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2025.05 (1년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 150대
- CCTV
- 136대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 21,320㎡
- 전용면적 합계
- 10,697㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 관리업체
- 동우씨엠(주) 서울지점
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용산구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용산구 중앙값
일반관리비 75,992원 단지 총액 2,044만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 73,873원 단지 총액 1,987만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,662원 단지 총액 125만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 142,409원 단지 총액 3,831만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 65,624,791원 · 세대당 243,958
- 2025년 10월 63,472,702원 · 세대당 235,958
- 2025년 11월 61,014,368원 · 세대당 226,819
- 2025년 12월 62,784,623원 · 세대당 233,400
- 2026년 1월 66,136,137원 · 세대당 245,859
- 2026년 2월 66,898,514원 · 세대당 248,693
- 2026년 3월 61,264,157원 · 세대당 227,747
- 2026년 4월 62,913,670원 · 세대당 233,879
- 2026년 5월 61,774,494원 · 세대당 229,644
- 2026년 6월 66,672,714원 · 세대당 247,853
- 2026년 7월 73,532,562원 · 세대당 273,355
- 2026년 8월 79,875,569원 · 세대당 296,935
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +15%
세대당 +38,723원
이 단지가 맺은 계약
전체 21건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 2,630만원
-
2026.09.01 1,000,000원
저수조 청소
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.07.31 6,528,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.03 850,000원
전기직무고시
브라이트119
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.03 3,000,000원
소독계약
(주)블루써브
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.01 2,400,000원
정화조 월 정기점검
태랑이엔브이
수의계약 · 용역 · 정화조
계약 16건 더 보기
-
2026.06.15 2,900,000원
지하주차장 출입구 차수판 설치 계약
케이비엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 15,000원
가스사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.29 37,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 5,000,000원
소방종합 및 작동점검 등 계약
경원소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.19 500,000원
실내공기질 측정 계약
(주)환경측정분석센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 1,500,000원
2026년 시설물 정기안전점검 계약
바른구조 네트웤스(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.12.03 730,000원
승강기 보양재 구매계약
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.03 750,000원
2025년 하반시 시설물 정기안전점검 용역계약
바른구조네트웤스(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.11.19 94,900원
체육시설업자배상책임보험
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.18 1,000,000원
저수조 청소 용역 계약
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.07.14 3,000,000원
소독 용역 계약
주식회사 블루써브
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.07.11 850,000원
전기안전관리자 직무고시 업무 대행
브라이트119(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.07.10 3,500,000원
소방시설 점검 용역
경원소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.01 1,440,000원
오수 분뇨 정화조 관리용역
태랑이엔브이
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.06.02 2,520,000원
복합기 렌탈 계약
(주)대한오에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.02 3,600,000원
관리비 처리 전산 업무 용역
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
7평
전용 24.0㎡
80세대 179,057원 -
12평
전용 39.8㎡
63세대 297,408원 -
15평
전용 49.8㎡
126세대 371,555원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.